Ростовская область на протяжении последних пяти лет сохраняет положительные темпы роста жилищного строительства. Ежегодно вводится в эксплуатацию более 1 млн кв. м жилья. В области разработана и реализуется программа по строительству и вводу жилья с увеличением к 2010 г. объемов ввода до 2,2 млн кв. м в год.
Анализ структуры жилищного рынка и прогнозов его развития показывает необходимость ускоренного развития отдельных направлений производства строительных материалов и увеличения объемов производства конструкций для строительства жилья
Ведение активного жилищного строительства позволило сохранить в области мощности предприятий крупнопанельного домостроения и их трудовые коллективы. Сегодня эти заводы работают с полной загрузкой.
В ходе работ по подготовке новых крупных площадок под жилую застройку было решено, что предприятия крупнопанельного домостроения со старыми сериями не будут допущены к участию в реализации этих проектов. В результате было принято решение о реконструкции производства крупнопанельного домостроения на ЗАО «Комбинат КПД» (г.
В реконструкции нуждается большинство действующих в стране домостроительных комбинатов. Поэтому целесообразно воспользоваться предложением ЗАО «ИНТЕКО» по реализации проекта изготовления оборудования для их реконструкции с использованием мощностей машиностроительных предприятий области.
Принятая в 2000 г. и выполненная «Областная программа внедрения новых технологий для выпуска эффективных строительных материалов, изделий, конструкций на предприятиях строительной индустрии в Ростовской области на период
Созданы новые предприятия по производству: трехслойного клееного бруса, кирпича, керамической черепицы, полимерных труб и фитингов, шифера, столярных изделий. Сдан в эксплуатацию завод по производству мягких кровельных материалов, предприятие по производству сухих смесей мощностью 20 тыс. т в год; завод по изготовлению металлических профилей; фабрика по производству металлопластиковых профилей и др.
За этот период в области введены мощности по производству быстровозводимых домов по канадской технологии, освоено
В то же время необходимо отметить, что в Ростовской области существует единственное предприятие цементной промышленности –
Для решения этой проблемы в 2006 г. Администрацией Ростовской области подписано соглашение с компанией «Лафарж» по строительству цементного завода мощностью около 2 млн т в год (в настоящее время ведутся геологоразведочные работы, выбор площадки).
В области существует потребность в развитии
В настоящее время освоено и планируется расширение производства жилых зданий системы
ОАО «Национальная жилищная корпорация» планирует создание предприятия по выпуску конструкций многоэтажных домов. Уже выбрана площадка, готовится документация.
К использованию новых технологий можно отнести технологию несъемной опалубки из пенополистирола, с направляющими из оцинкованного гнутого профиля (пилотный проект будет реализовываться
В качестве стенового заполнения сегодня используется эффективная кирпичная кладка с использованием утеплителей или пенобетона (вариант — фибропенобетонные блоки). После ввода в эксплуатацию в 2007 г. завода по производству газосиликатных автоклавных блоков, этот вариант займет значительную долю рынка. Кроме того, возможно дальнейшее развитие систем с использованием несъемной опалубки с лицевой кирпичной кладкой и внутренней гипсокартонной перегородкой и заполнением фибропенобетоном или базальтовым волокном (фирма «Анастасия» г. Батайск).
В то же время, в области необходимо наращивать мощности по производству высококачественного товарного бетона, а также целесообразно создание мощностей по производству системы наружного утепления (специальная минплита с жестким наружным слоем под минеральную штукатурку, экструзионный пенополистирол) и вентилируемых фасадов.
Имеющаяся в области база промышленности строительных материалов и реализация инвестиционных проектов, позволят обеспечить выпуск современных конкурентоспособных материалов, а также будут способствовать созданию в строительном комплексе новых рабочих мест.
Справка «Вестника»:
Для стимулирования реконструкции предприятий и создания новых мощностей предприятиям были предоставлены меры государственной поддержки в форме субсидирования части процентной ставки по банковским кредитам, привлекаемым для внедрения новых технологий и материалов. Это позволило в 2006 г. воплотить в жизнь ряд проектов и приступить к реализации новых:
- создание мощностей по производству сборных железобетонных конструкций для строительства
сборно-каркасных домов, с созданием ДСК годовой мощностью 150 тыс. кв. м жилья (ООО«КСМ-14», введен в эксплуатацию в декабре 2006 г.); - строительство цеха по производству сухих строительных смесей мощностью 40 тыс. т в год (ОАО «Стройфарфор», г. Шахты, введен в эксплуатацию в 2006 г.);
- ввод в эксплуатацию линии по производству силикатного камня для несущих стен и перегородок мощностью 50 млн штук усл. кирпича (ОАО «Глубокинский завод силикатного кирпича» пос. Глубокий, Каменского района, введен в эксплуатацию в 2006 г.);
- строительство завода по производству блоков из ячеистого бетона автоклавного твердения мощностью 150 тыс. куб. м (1 очередь) г.
Ростов-на-Дону, ввод в эксплуатацию — 2007 г.); - начато строительство завода по производству керамического кирпича, в т.ч. лицевого, мощностью 60 млн штук в год (ОАО «Стройфарфор» г. Шахты, ввод в эксплуатацию — 2008 г.);
- строительство линии по производству керамогранита, мощностью 4 млн. кв. м, (ОАО «Стройфарфор» г. Шахты, ввод — 2007 г.).
Инвестиции в основной капитал в промышленности строительных материалов в 2006 году составили более 700 млн рублей.
В
