Ипотека от «Возрождения»: сделать жилье доступным

Жилая площадь — это та территория, которую каждый житель страны хочет «завоевать». Но не каждому это под силу. Цены на жилье резко идут вверх, и покупательские возможности населения за ними не поспевают. Выход один — привлечение заемных средств.

Банк «Возрождение» готов эти средства предоставить. Здесь ипотечное кредитование происходит в рамках Федеральной ипотечной программы, то есть по установленным процентным ставкам. Сегодня в зависимости от первоначального взноса и срока погашения кредита ставка составляет от 10,75 до 14%.

В апреле 2007 года была разработана новая линия ипотечных кредитов, которая как раз максимально учитывает претензии и возможности клиентов. Они могут приобрести жилье на первичном рынке, на этапах строительства, а также получить кредит на само строительство или реконструкцию дома. Кредиты предоставляются как под залог приобретаемой, так и имеющейся недвижимости. Сервис ипотечного кредитования — это и снижение ставок комиссионного вознаграждения за оформление сделки, дополнительные льготы для сотрудников организаций, которых обслуживает банк «Возрождение», клиентов, владельцев банковских карт.

Особо перспективной банк считает работу по реализации корпоративных жилищных программ. В активе «Возрождения» — ипотечное кредитование сотрудников ОАО «Российские железные дороги», ОАО «Центр по перевозке грузов в контейнерах «ТрансКонтейнер». Ипотека дает возможность, во-первых, за счет субсидирования процентной ставки «закрепить» на предприятии нужного сотрудника, во-вторых, материально его стимулировать — это уже за счет субсидирования первоначального взноса. Кроме социальных «плюсов», которые получает крупное предприятие от подобного сотрудничества с банком, оно имеет и прямую финансовую выгоду: организации смогут избежать расходов на капстроительство, привлечь долгосрочные финансовые ресурсы с рынка и направить их на улучшение жилищных условий своих работников.

Банк «Возрождение» работает и со строительными компаниями. В этом большой резон: цены на новое жилье по сравнению со вторичным относительно низкие (хотя вторичное жилье вторичному рознь!). Понятно, что строители хотят получить за небольшие деньги технически подготовленные площадки под строительство. Хотя они и надеются на программу кредитования своих покупателей, все же не очень хорошо разбираясь в специфике ипотечного кредитования и оттого недооценивая его важность, предпочитают работать по прежним, как показывает опыт, не всегда юридически совершенным, схемам реализации жилья.

Сегодня отношения с застройщиками у банка выравниваются. Аккредитовано 10 объектов строительства (7 строительных компаний). При работе застройщиков по ФЗ №214 действует упрощенный порядок аккредитации (установление лимита), осуществляется обучение/консультирование менеджеров по продажам, размещается рекламная продукция в офисах продаж банка и строительных компаний.

Областные программы нацпроектов «Доступное жилье» и «Молодая семья», соглашение о сотрудничестве с ОАО «Ипотечно-инвестиционное агентство г. Ростова-на-Дону», предстоящее открытие ипотечного центра в южной столице (в Таганроге он уже действует) — все это шаги, которые осуществляет банк «Возрождение» для реализации важнейшей государственной задачи: сделать жилье доступным.

344011, г. Ростов-на-Дону, пр. Буденовский, 97/243
Тел.: (863) 244-33-29