— При годовом плане освоения 878 млн. рублей в первом полугодии выполнено работ на 335 млн. рублей, то есть на 43%. Это произошло по той причине, что не на всех объектах существуют подрядчики, не по всем закончена
— В этом году все идет как обычно, или же 2007-й имеет
— Это переходный год, потому что вступил в законную силу Гражданский кодекс и возникает много вопросов, в частности по отводу земли. Еще не все понимают, что и как надо делать. По ходу учимся в связи с тем, что только в этом году внесены некоторые дополнения в Градостроительный кодекс, и поэтому возникают проблемы со сдачей объектов в эксплуатацию. Например,
—Назовите их, пожалуйста.
— Это дом технического творчества на ул. Закруткина, тренировочное поле для футболистов «Ростова» в парке Островского. Там же сделали гостиницу для футболистов
— Прежде всего необходимо наверстать упущенное. Как я уже говорил, есть такие организации, с которыми мы в претензионных отношениях —
—Часто приходится слышать о том, что организация, выигравшая тендер, не выполняет свои обязательства. Не подрывается ли сама идея конкурсов тем, что их выигрывает тот, кто называет минимальную цену? Некоторые уважающие себя организации даже отказываются от участия в тендерах, поскольку знают, что данную работу нельзя выполнить за короткий срок и за такие деньги, которые предлагают их конкуренты…
— Все правильно. Основной критерий победы — это минимальный срок и минимальная цена. К сожалению, организация не рассматривается в комплексе: есть ли у нее свои силы для выполнения данного объема работы, имеется ли материально-техническая база, и вообще, что у нее за спиной, в каких объектах она себя положительно зарекомендовала. Достаточно часто на конкурс приходит один генподрядчик с ручкой, а потом нанимает рабочих не самой высокой квалификации. Куда ни поедешь — всюду выходцы из Таджикистана, Узбекистана, которые не знают, как строить и начинают учиться во время строительства. Отсюда брак и куча предписаний. А потом приходится передавать претензии в арбитраж. Но этой проблемой уже обеспокоены в администрации области. Сейчас заместители губернатора Юрий Андриади и Иван Станиславов дали команду составить список недобросовестных предприятий. Так что к концу года кто-то обязательно «прославится».ГУП «Ростовоблстройзаказчик» вышло с предложением внести в документы по тендерам некоторые показатели, по которым бы оценивались возможности организации, подавшей заявку. Хотя мы и без этого прекрасно знаем, что представляет собой та или иная организация, с кем можно работать, а с кем нельзя.
—Что делается для того, чтобы минимизировать риски на строительных площадках? Всегда ли строители соблюдают технику безопасности?
— Вопрос серьезный, ему уделяется больше внимания, чем в 90-е годы. Сейчас идет тройной контроль техники безопасности. На объекте его осуществляет мастер или прораб, который непосредственно находится там. С нашей стороны ведется технический надзор. А еще за соблюдением техники безопасности следит Госстройнадзор.