В региональную программу капитального ремонта Республики Мордовия включено 4042 многоквартирных дома общей площадью 11 045 тыс. кв. метров, в которых проживает 431,6 тыс. человек. Воплощением этой программы в жизнь занимается НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (учреждение является членом саморегулируемой организации для осуществления функций строительного контроля).
В 83% из включенных в программу домов (3355 МКД) фонд капитального ремонта формируется на общем счете регионального оператора, в 9% (375 дома) — на спецсчете регоператора, в 2% (94 дома) — на спецсчетах ТСЖ и ЖСК. Еще в 6% (218 новых домов) собственниками помещений не определен способ формирования фонда капитального ремонта.
За 2014-2021 гг. начислено 5,82 млрд рублей взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, оплачено взносов на сумму 5,38 млрд рублей (87,9%). За пять месяцев 2022 года начислено 424,2 млн рублей взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, оплачено взносов — 457,6 млн рублей.
За 8 лет реализации программы капитального ремонта в Республике Мордовия в капремонте приняли участие 1747 многоквартирных домов. Было выполнено 3457 работ различных видов, а именно отремонтировано 1186 крыш, 264 фасада, 583 лифта, один подвал и 14 фундаментов. Также отремонтировано 1020 инженерных систем и 389 узлов учета (из 4042 находящихся в программе, что составляет 43,2%). Ремонт выполнен на общую сумму свыше 4,8 млрд рублей.
Краткосрочный план программы капитального ремонта на 2021 год в Республике Мордовия выполнен в полном объеме в предусмотренные сроки. Отремонтировано 119 крыш на общую сумму 255,6 млн рублей, 5 фасадов на 10 млн рублей, 39 систем холодного водоснабжения в МКД на 8 млн рублей, 6 систем горячего водоснабжения в МКД на 3,7 млн рублей. В 25 МКД отремонтированы системы теплоснабжения (на 21,8 млн рублей), в 63 МКД — системы электроснабжения (на 35,3 млн рублей), в 34 МКД произведен ремонт систем водоотведения (на 10,1 млн рублей) и заменены узлы учета в 179 МКД (на 63,72 млн рублей).
Редакция краткосрочного плана реализации программы капитального ремонта на 2022 год в Мордовии предусматривает проведение 605 видов работ в 284 многоквартирных домах на общую сумму 957,07 млн рублей. На текущий момент все договоры по плану заключены. По состоянию на 15 июля 2022 года завершено 105 работ на сумму 106,9 млн рублей (в том числе 14 работ в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете).
«Основным проблемным вопросом для нас является необходимость замены 492 лифтов, отработавших срок эксплуатации и не соответствующих требованиям Технического регламента Таможенного Союза 011/2011 «Безопасность лифтов», — отмечает Дмитрий Терняев, директор фонда. — А к концу 2024 года это будут уже 542 лифта. Для приведения лифтового хозяйства региона в соответствие требованиям Технического регламента Таможенного Союза в срок до февраля 2025 года необходимо порядка 1,5 млрд рублей дополнительных средств».
