Прошедшие годы стали для нее временем совершенствования работы, беспрерывного роста и реализации значимых проектов. Временем, когда в основе рабочей стратегии девелопера укоренился принцип «Строим то, чем гордятся». О результатах работы компании и о том, чем она дышит сегодня, мы спросили у первого заместителя генерального директора «ЮгСтройИмпериал» Станислава Николенко.
Как изменилась компания за прошедшие девять лет? Чего удалось добиться и какой результат стал для вас самым значимым?
Изменилось все, и самым главным результатом этих перемен стало то, что мы собрали хорошую команду, с которой хочется развиваться и впредь. Сегодня в ней трудятся и те, кто впервые пришел сюда еще девять лет назад, и те, кто стал ее частью совсем недавно. Люди — это главный наш ресурс. Если же говорить об осязаемых результатах, то сейчас мы лидируем по числу вводимого в эксплуатацию жилья в регионе. Наша компания также вошла в топ-20 застройщиков, чьей работой удовлетворены клиенты.
А есть ли проекты, которыми вы особенно гордитесь?
Мы не делим проекты на более или менее значимые. Да, есть особенно масштабные. Один из них — ЖК «Тургенев», где помимо жилых домов мы создали благоустроенный бульвар и памятник И.С. Тургеневу. Еще одна фишка этого проекта — то, что на этом объекте впервые в России было использовано такое большое количество кирпича ручной формовки.
Но, пожалуй, самый крупный свой проект мы реализуем сегодня, и это ЖК «Родные просторы» площадью порядка 500 тыс. кв. метров. Он самый крупный в ЮФО не только по объему, но и по числу социальных объектов. Здесь мы уже построили парк площадью 9 га, а скоро на территории появятся три детских сада, один из которых уже начал работу, и школа на 1550 мест. Кстати, она будет отличаться от прочих: тут будет необычный актовый зал, большая спортивная площадка со стадионом, обеденный зал с полным циклом приготовления блюд, танцевальная студия, кабинет робототехники и даже тренажерные залы.
Социальная застройка — значимое направление вашей работы. Расскажите подробнее о наиболее важных для вас проектах строительства соцобъектов.
Здесь работает тот же принцип, что и с жилой застройкой: нет более или менее значимых проектов. Для нас важны все. Мы стараемся комплексно развивать регионы присутствия и строить в шаговой доступности от всех наших ЖК социальные объекты. Это и храм в ЖК «Белые Росы», который одновременно могут посетить сразу 600 прихожан, и школа на 1550 мест рядом с ЖК «Сказка Град», и детская поликлиника с новейшим оборудованием и собственной парковкой в ЖК «Элегант», и многие другие проекты.
Понятие «социально ответственный девелопер» стало появляться в России относительно недавно, однако ваша компания активно использовала его с самых первых дней существования. Почему этот принцип стал для вас одним из основополагающих?
Наш бизнес дарит людям комфортные для жизни условия, а потому мы не можем строить просто жилье, коробки без инфраструктуры, ведь что будут делать их жители, куда они будут ходить гулять, чем будут заниматься в свободное время? Мы этими вопросами задавались с самого начала, и даже в самых первых наших ЖК появлялись фитнес-центры с бассейном или школы бокса и борьбы. Без социальных объектов невозможна нормальная жизнь людей, и поэтому строительный бизнес не может быть оторван от общества.
