Законодательно не урегулирован вопрос выплаты собственниками долгов своей предыдущей управляющей организации (УО) после перехода к другой УО или ТСЖ. Нормативную коллизию комментирует директор ООО «Ремонт и эксплуатация жилья» Галина Моисеева.
— О смене УО жильцы сообщают лишь спустя несколько месяцев с даты проведения собрания, на котором они приняли общее решение. При этом они игнорируют предложение бывшей УО о проведении сверки расчетов за предоставленные услуги (коммунальные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества). Долги, образовавшиеся в период управления домом, собственники в добровольном порядке погашать отказываются. Решение суда о взыскании долгов с жильцов в основном невозможно исполнить даже в принудительном порядке через службу судебных приставов в связи с тем, что должники официально не работают и не имеют ликвидного имущества. Это также прибавляется к убыткам предыдущей УО. Как показывает практика, инициаторами проведения собраний по вопросам выбора другого способа управления являются собственники, имеющие задолженность по оплате услуг более 30 тысяч рублей.
346720 Ростовская область, г. Аксай, ул. Маяковского, 13, тел.: (86350)