Скорая правовая помощь

Скорая правовая помощь

Веселовский филиал ГУПТИ РО оказывает широкий спектр услуг

Веселовский филиал Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Ростовской области в среднем за год получает порядка полутора тысяч заявок только от физических лиц и около ста от юридических. В архиве Веселовского филиала ГУПТИ РО хранится сегодня свыше 8 тысяч дел, самые первые из которых датированы 1982 г., именно тогда в районе впервые была образована служба инвентаризации.

Веселовский филиал ГУПТИ РО работает на территории района, расположенного в 100 км от Ростова-на-Дону. Исторически так сложилось, что для 26000 жителей района именно реорганизованное БТИ стало местом, где можно получить любую квалифицированную справку в области недвижимости. «Какие бы вопросы ни возникали, будь то вступление в наследство или же желание узаконить новые постройки, жители района по старинке идут к нам, и мы, конечно же, консультируем», — рассказывает директор Веселовского филиала ГУПТИ РО Лариса Рашевская. Она работает на предприятии с 2003 года. Филиал ГУПТИ РО создан на базе муниципального БТИ. Именно поэтому в архиве предприятия хранится практически вся информация о недвижимом имуществе Веселовского района. В числе клиентов в основном физические лица. «Где-то две трети нашей работы — это обслуживание населения. Но в последние годы мы также активно решаем вопросы и юридических лиц», — рассказывает Лариса Рашевская. По ее словам, организации чаще обращаются по вопросам первичной технической инвентаризации объектов капитального строительства, в то время как заказы граждан в основном связаны с технической инвентаризацией изменения характеристик объектов капитального строительства жилищного фонда для сделок по переходу права владения и первичной инвентаризацией для регистрации права. Основа экономики Веселовского района составляет сельское хозяйство. Традиционно район входит в число лидеров области по сборам зерновых культур. Именно поэтому в числе заказчиков Веселовского филиала ГУПТИ РО много сельхозпроизводителей. «Специалистам предприятия приходилось работать со многими крупными компаниями района. Для сельскохозяйственных предприятий мы проводили инвентаризацию СТФ и МТФ, для РАЙПО — инвентаризацию магазинов, по заявке Облпотребсоюза готовили документацию на консервный завод», — делится руководитель Веселовского филиала ГУПТИ РО. В послужном списке предприятия также и муниципальные заказы по инвентаризации дорог, памятников, газопроводов, школ, детсадов, центральной районной больницы, ФА-Пов, домов культуры. Среди услуг, которые оказывает Веселовский филиал ГУПТИ РО, — переоценка жилой недвижимости для целей налогообложения.

Даже несмотря на экономический кризис, который в первую очередь отразился на падении спроса недвижимости и, как следствие, сокращение заявок в ГУПТИ, Веселовский филиал работает рентабельно. В 2005 г. приобретен собственный офис, он разместился в здании бывшего Сбербанка площадью 95 кв. метров «Мы долгое время работали в арендованном помещении, можно сказать, в стесненных обстоятельствах. Сегодня у инвентаризаторов четыре просторных кабинета, обустроенных в соответствии с требованиями архива, — с гордостью рассказывает руководитель. — Специалисты работают на компьютерах с самым новейшим программным обеспечением, все они вооружены лазерными рулетками, которые позволяют делать замеры с точностью аптекаря». Лариса Рашевская уверена, что главная задача инвентаризатора — это высокое качество подготовки техпаспортов. «Техпаспорт недвижимости нуждается в той же точности фактов, как и документ, удостоверяющий личность, поэтому инвентаризаторы не имеют права на ошибку», — считает она.

347781 Ростовская область, п. Веселый, пер. Комсомольский, 64.

Логотип Вестник Строительство