Об этом рассказала временно исполняющая обязанности директора
ООО «Жилремонт-6» Елена Яблоновская. УК осуществляет свою деятельность на рынке ЖКХ три года. При создании организации всех сотрудников ориентировали на добросовестный труд и комплексный подход к решению различных проблем. Главный пункт в работе для руководящего состава — порядочность и ответственность. Именно в этом кроется залог успеха в данной сфере деятельности.
— Елена Владимировна, сколько домов находится у вас на обслуживании?
— На обслуживании находится 127 многоквартирных жилых домов общей площадью 190155,99 кв. метров, из них 86 — многоэтажки с центральным отоплением.
— О каких достижениях управляющей компании могли бы рассказать?
— В прошлом году наша управляющая компания заняла 15-е место в топ-40 лучших управляющих компаний по ЮФО, при существующей конкуренции это очень хороший показатель. Свою работу 66 человек, числящиеся в штате предприятия, выполняют качественно. За период с 1 января 2008 года по настоящее время выполнены работы по статье «текущий ремонт» на общую сумму более 11,6 млн рублей. В течение трех лет проведен капитальный ремонт 16 многоквартирных домов общей площадью 63684,4 кв. метров на сумму более 89,7 млн рублей. Кроме этого уплачено налогов на 14 083 052 рублей. Немаленькие цифры — отражение работы коллектива.
— Какие работы будут проводиться в ближайшее время?
— Первое, что необходимо сделать, это перекрыть заново крыши, это масштабное мероприятие. Зимой приходилось особое внимание уделять именно этой части дома, чтобы обезопасить людей от падения снега и сосулек. Со всех крыш убиралось ледяное и снежное покрытие, а подобные работы без повреждения кровли практически невозможны.
— Сколько капитальных ремонтов запланировано провести в 2011 году?
— Мы планировали облагородить 18 домов, но по проектно-сметной документации их пока шесть. Связано такое количество с тем, что не все жильцы согласны платить за проектно-сметную документацию, она обходится примерно в 400-500 тысяч рублей с многоэтажного дома.
— Планируете расширение своей клиентской базы?
— Сейчас особо остро стоит другая задача: не дать ввести в заблуждение людей, с которыми у нас уже имеются договоры. Все дело в том, что одна из возникших недавно управляющих компаний распространяет ложную и негативную информацию об ООО «Жилремонт-6» через местные СМИ. В целях захвата домов в свое управление оказывает давление на жильцов. Кроме того, нарушая все установленные законы, выставляет счета к оплате жителям, за жилищные услуги и за центральное отопление, не имея при этом договора с ресурсоснабжающей организацией на поставку тепловой энергии! Сейчас мы отстаиваем свои права в суде. Неприятно, что некоторые граждане, запутавшись в квитанциях, все же оплачивают не той организации, которая их содержит.
— Что бы вы хотели пожелать вашим конкурентам, а заодно и коллегам в преддверии Дня работника ЖКХ?
— Только правомерных действий и желания совершенствоваться для достижения своих профессиональных целей.
346411 Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Ларина, 22, тел.: (8635) 25-06-40.
