Повышая качество жизни населения

Повышая качество жизни населения

В повестке дня администрации Волгодонска одной из ведущих задач остается капитальный ремонт жилого фонда

Многоквартирный жилищный фонд Волгодонска составляют 742 дома общей площадью 3033,59 тыс. кв.м. У 70 домов срок эксплуатации 50 и более лет. Понятно, что степень износа зданий велика. Комплексного ремонта требует сегодня 171 многоквартирный дом.

«Нормальному функционированию жилых домов, конечно, мешает несвоевременное проведение мероприятий по обеспечению их сохранности, эффективному использованию в соответствии с санитарными, техническими правилами, — рассказал мэр Волгодонска Виктор Фирсов. — Ранее упущенное приходится наверстывать. Ведь содержание неотремонтированного жилого фонда по сравнению с жильем, находящимся в технически исправном состоянии (главным образом за счет увеличения объемов работ по текущему ремонту), обходится гораздо дороже, не говоря уже о неблагоприятных условиях для проживания людей. Ветхость инженерных сетей приводит к затоплению подвалов, разрушению фундаментов, замыканию электропроводки. Так что в повестке дня администрации города остро стоит задача капремонта жилья».

Текущий год станет переломным в решении назревшей проблемы. Если на капремонт 21 жилого дома в 2009 году было направлено 141,6 млн рублей из Фонда содействия реформированию ЖКХ и областного бюджета, то на капремонт 48 многоквартирных домов в этом году предусмотрены бюджетные средства в сумме 345208,110 тыс. рублей. Федеральные средства составляют 284289,63 тыс. рублей, областные — 60918,48 тыс. рублей. Всего в федеральной программе капремонта в 2010 году участвуют 18 компаний, в числе которых 12 УО и 8 ТСЖ. «Благодаря поддержке Фонда содействия реформированию ЖКХ и администрации области в 2010 году в Волгодонске будет выполнен большой объем работ, — отметил Виктор Фирсов. — На 44 домах проведем ремонт кровель, на 19 — отмосток, на 36 домах — подъездов, на 38 — ремонт и утепление фасадов, на 35 домах будут заменены системы холодного водоснабжения и водоотведения, горячего водоснабжения — на 19 домах, электроснабжения — на 24 домах, 32 новых лифта будут установлены на 14 домах взамен старых и так далее. По всем видам работ на всех домах капремонт проводится активно. Ряд домов уже сданы в эксплуатацию, в том числе ТСЖ «Смена» и ТСЖ «Первоцвет», где подрядчиком выступило ООО «Спецкомплект». Жители довольны проделанной работой, и это самое главное».

В 2010 году в Волгодонске будет осуществлена замена газопроводов на 15 домах, и на 12 из них работы уже выполнены. Нельзя не сказать и о том, что при работах используются современные технологии и материалы. Так, при капремонте фасадов выполняется дополнительная влагозащита стен грунтовкой глубокого проникновения, а наружные стены утепляются минераловатными плитами толщиной 100 мм с последующей облицовкой сайдингом. Для исключения понижения температуры теплоносителя в трубопроводах горячего водоснабжения и отопления, проходящих в нежилых помещениях домов, изоляция трубопроводов выполняется вспененным полиэтиленом «Энергофлекс» вместо утепления трубопроводов минватой с последующим обертыванием стеклопластиком. При замене сетей электроснабжения в обязательном порядке устанавливаются общедомовые приборы учета потребления электроэнергии. На внутридомовых сетях теплоснабжения устанавливаются узлы учета и потребления тепловой энергии. Все предпринимаемые администрацией города меры по качественному и многоплановому капремонту жилья способствуют не только сохранности зданий, но и повышению качества жизни людей.

Логотип Вестник Строительство