Дома должны стать энергоэффективными

Дома должны стать энергоэффективными

Компания «Капарол» и РГСУ провели в Ростове-на-Дону международную конференцию по повышению энергоэффективности жилых домов

Закон об энергосбережении обозначил проблемы, давно существующие в жилищно-коммунальном комплексе. Для их решения требуется активная разъяснительная работа с жителями и руководителями ТСЖ, взаимодействие с УК, обучение подрядчиков и т.д. В ходе капремонта последних лет энергосберегающие мероприятия на жилых домах почти не выполнялись. Установка приборов учета — это лишь учет и управление энергией. Но необходим следующий шаг: принятие мер, позволяющих действительно экономить энергию и, как следствие, средства жителей при оплате энергоносителей. Компания «Капарол» (Германия) и РГСУ выступили инициаторами проведения в Ростове-на-Дону международной конференции для обмена опытом и демонстрации домов, где уже реализованы и производятся сегодня мероприятия по повышению энергоэффективности.

Исполняющая обязанности министра ЖКХ Ростовской области Нелли Ткачева в своем выступлении отметила, что вопрос энергосбережения сегодня актуален для всех — от администрации области до строителей, поэтому значение конференции, организатором которой выступила компания «Капарол», трудно переоценить. За три года в Ростовской области выполнен капитальный ремонт 2,5 тыс. многоквартирных жилых домов, причем работы велись и ведутся на многих объектах, вне поля закона об энергоэффективности. Проблема в инертности мышления собственников, которые по-прежнему не заинтересованы в дополнительных тратах, неподготовленности и отсутствии опыта у специалистов. Исполняющая обязанности министра ЖКХ подчеркнула, что эту проблему предстоит решать на многих уровнях. Один из путей — наглядно продемонстрировать выгоды энергоэффективного дома. Стоит воспользоваться опытом соседей из-за рубежа, которые занимаются этим уже не один десяток лет. «Мы выделили 100 млн рублей из бюджета, чтобы в каждом районе города была выполнена комплексная тепловая модернизация и получен демонстрационный энергоэффективный дом, — рассказала Нелли Ткачева, — но не все главы районов воспользовались этим предложением. В настоящее время выполняются работы на трех многоквартирных домах. Цель — сделать данные объекты показательными и далее развивать этот опыт в Ростове и области».

Замминистра промышленности и энергетики Ростовской области Виталий Прусов отметил, что областной законопроект об энергосбережении будет готов к 1 августа текущего года. С этой даты мероприятия по энергоэффективности для всех станут обязательными. Повышение энергоэффективности становится одним из самых насущных вопросов, поэтому отрадно, что в Ростовской области есть компания, имеющая богатый опыт в этом направлении, и опыт этот стоит использовать.

«Ныне вводимым в эксплуатацию объектам будет присваиваться органами Госстройнадзора класс энергоэффективности, — сообщила начальник управления жилищной политики министерства строительства и жилищного хозяйства Ростовской области Марина Положий. — В рамках реализации закона об энергосбережении предстоит обследовать все старые многоквартирные дома и выполнить их модернизацию». Собственники, живущие в домах, не соответствующих требованиям энергоэффективности, возможно, будут оплачивать услуги ЖКХ по отдельному, более высокому тарифу.

Руководитель ГК «Управляющие организации ЖКХ» Владимир Арцыбашев, одобрив появление нового закона, заметил, что есть и вопросы. И ключевым является: кто его профинансирует? «Собственник, — ответил он. — И моя главная задача — довести суть закона до собственников». Активная работа с собственниками дает результаты. За последний год прошло потребление энергоресурсов снизилось на 15%. И это только начало. В 2009 году был утеплен один дом в Азове. В 2010 году под эту программу попали еще 5 домов. «Надеюсь, программу капитальных ремонтов не остановить, и в следующем году мы покажем вам дома, прошедшие комплексную санацию в Ростове и Азове».

По мнению заведующей кафедрой городского строительства и хозяйства РГСУ Светланы Шеиной, представившей на конференции реализуемый в настоящее время проект энергоэффективного дома в Ростове, энергоэффективность должна стать обязательной составляющей капитального ремонта. В противном случае все ограничится только минимальным объемом работ, своеобразным «латанием дыр», не решающим проблемы потерь тепла в ЖКХ.

О практическом опыте модернизации многоквартирных домов участникам конференции рассказал Бернхард Шварц, руководитель международной программы «Инициатива «Жилищное хозяйство в Восточной Европе». В своей презентации он показал результаты пилотных проектов — проведения комплексной санации панельных домов для повышения их энергоэффективности в России и СНГ. Особо интересно то, что комплексная санация здания проводится без отселения жильцов, что удобно для собственников жилья. При этом экономия энергии достигает 50%.

Представитель организатора конференции — директор филиала ООО «Капарол» в г. Ростове-на-Дону Андрей Бабич — привел впечатляющие цифры: общая площадь эксплуатируемых зданий в России составляет более 5 млрд кв. м. Из этого жилые площади составляют 2,8 млрд кв. м. Средняя величина потребления энергии на отопление составляет (для несанированных домов) 180230 кВт-ч/кв.м в год. То есть на отопление жилых домов расходуется 400 млн тонн у. т., или 25% годовых энергоресурсов страны. Снижение энергопотребления на 1/3 от разницы между Россией и Европой позволит сэкономить в год 72 млрд куб. м природного газа. Во время отопительного сезона потери тепловой энергии через стены составляют более 30%. Более 75% энергии, расходуемой домохозяйства-ми, идет на обогрев жилья. CAPAROL уже более 40 лет применяет и постоянно совершенствует системы утепления фасадов. Современная технология теплоизоляции фасадов CAPAROL WDVS, которую предлагает ООО «Капарол», значительно снижает теплопотери, а значит, сокращает расходы на отопление и кондиционирование, повышает класс энергоэффективности здания, что особо актуально в свете реализации федерального закона об энергосбережении.

Система теплоизоляции CAPAROL WDVS, как «вторая кожа», перекрывает все тепловые мосты, которые образуются в местах соединений простенков и перекрытий, а также вдоль оконных откосов. В холодный период несущая конструкция стены остается в области плюсовых температур. Помимо очевидной экономической выгоды, утепленный фасад создает приятный и уютный микроклимат внутри жилого помещения, сохраняя благоприятный тепловой и влажностный режим, значительно снижаются шумовые нагрузки, предотвращает выпадение конденсата на стенах и существенно продлевает срок службы конструкции. Актуальным для Юга России является и то, что системы теплоизоляции снижают затраты на кондиционирование помещений в теплое время года.

Для оптимального эффекта все материалы системы должны быть согласованы друг с другом с точки зрения требований строительной физики, обеспечивать очень длительный период стабильной работы. Фасад здания подвергается существенным нагрузкам: температурным, атмосферным, механическим. Применение несбалансированных материалов приводит к появлению отслоений, трещин, неэффективной работе теплоизоляционного слоя. Основные преимущества системы теплоизоляции CAPAROL WDVS в том, что в нее входят только высокотехнологичные материалы, которые позволяют работать на абсолютно любых зданиях с фасадами любой сложности. Компания «Капарол» осуществляет технический надзор и взаимодействие с проектировщиками и строителями с момента проектирования и во время монтажа системы непосредственно на объектах.

В рамках круглых столов конференции были затронуты вопросы работы с жителями, взаимодействия с управляющими компаниями, обмена опытом и обучения специалистов. Были заданы вопросы и о «псевдоутеплителях», которые также появились на рынке, и специалисты рекомендовали внимательнее изучать опыт применения материалов и технические данные продукции.

Реализация закона об энергосбережении должна начаться в 2010 году. При этом до конца 2011 года параллельно будут осваиваться средства фонда. По мнению участников конференции, эту возможность стоит использовать УК и ТСЖ, чтобы с помощью специалистов, используя передовой опыт, который уже есть в Ростове, превратить свое жилье в энергоэффективный дом.

Логотип Вестник Строительство