Курс на энергосбережение

Жилой район Болгарстрой, находящийся на северо-западе Ростова-на-Дону, можно по праву назвать маленькой Европой. Многоэтажные дома, развитая социальная инфраструктура, зеленые газоны и цветущие кустарники — по-настоящему уютная атмосфера европейского пригорода. Поддержкой и улучшением коммунальной инфраструктуры необычного района занимается одноименная компания ООО Управляющая организация «Болгарстрой».

Немногим в Ростове-на-Дону известно, что настоящее название Болгарстроя — 50-лет Победы. Городок создавался в 1994-1995 годах специально для военных. Сегодня здесь живут более 8000 человек, в основном это военные пенсионеры (в том числе 1-й и 2-й чеченской войны) и члены их семей. 25 августа 2009 года в городке начала работу первая управляющая компания ООО «Болгарстрой». Она была создана на базе домоуправления №8, которое к тому времени уже практически утратило свои функции. На балансе компании оказалось 28 жилых домов (почти 3 тыс. квартир).

Возглавила новую управляющую компанию Валентина Мирошникова, чья судьба последние 15 лет неразрывно связана с созданием и жизнью военного городка. По специальности Валентина Алексеевна — инженер-строитель. В 1994-1995 годах она участвовала в строительстве городка, а затем в его заселении.

— Это была непростая задача, — признается Валентина Мирошникова. — В течение 10 дней требовалось заселить 1600 новых квартир, запустить газ, свет, воду. Не обошлось и без курьезов, в частности, как в фильме «Ирония судьбы, или С легким паром». Один из новоселов перепутал свой адрес и заселился в аналогичную квартиру под номером 25. Причем даже ключи к его двери подошли. Новосел прожил в чужой квартире несколько месяцев, пока не объявился ее законный владелец.

Строительство городка вели иностранные специалисты. При возведении домов использовались новейшие для тех лет технологии, было установлено современное оборудование. Сегодня основная задача — оптимизация коммунальных платежей для жителей микрорайона. Во всех домах уже появились новые счетчики учета воды и электроэнергии. Особое внимание было уделено снижению потребления электричества в местах общего пользования. Чтобы не тратить электричество впустую, на светильники были установлены датчики движения и времени. В результате жители теперь оплачивают только 7-8% от общей суммы потребленной в местах общего пользования энергии.

Кстати, жители городка принимают самое активное участие в его благоустройстве. Проявляют инициативу по наведению порядка, внедрению энергосберегающего оборудования. И УК «Болгарстрой» с благодарностью прислушивается к их мнению, поддерживает общественные инициативы. В преддверии нового отопительного сезона одна из главных задач ООО Управляющая компания «Болгарстрой» — установка приборов учета тепловой энергии. В минувшем году они появились уже в четырех домах. За счет установки приборов плата за тепло для жителей оказалась на 40% ниже, чем у соседей. К новому отопительному сезону счетчики должны появиться во всех многоквартирных домах городка.

Большое внимание управляющая компания уделяет вопросам благоустройства территории. В ближайшее время в городке будут установлены новые скамейки, оборудование для детских площадок. Для оптимизации количества парковочных мест в микрорайоне закупаются и устанавливаются специальные арки, препятствующие заезду автомобилей на газоны.

В компании уверены, что благодаря предпринятым усилиям городок на северо-западе Ростова-на-Дону будет всегда оставаться таким же уютным и благоустроенным, каким его задумывали европейские создатели.

344016 г. Ростов-на-Дону, ул. Никулиной, 5/3, тел.: (8632) 277-51-85.