Эта перемена вкупе с готовящимися поправками в Жилищный кодекс должна содействовать справедливому взиманию платежей с собственников помещений в многоквартирных домах, которые должны перестать расплачиваться за неплательщиков и внутридомовые нужды таким образом, что имеющиеся недоимки и расход на коллективные потребности возлагаются на собственников, установивших индивидуальные приборы учета. Сейчас это приводит к тому, что в наибольшем выигрыше остаются плательщики, рассчитывающиеся по нормативам и скрывающие истинное число проживающих.
Федеральным законом от 23 ноября 2009 г.
Поскольку повышение энергоэффективности носит комплексный характер, субъектам Российской Федерации нужно сформировать собственные программы для принятия мер в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности. Пока что ни один регион в России не может похвастаться выполнением соответствующих положений закона, поэтому Министерство энергетики готовит нормативные требования, обязывающие это сделать в течение 2010 года.
Повышение энергоэффективности зданий и сооружений (ключевое звено комплекса мер) связано с проведением дорогостоящего энергоаудита, для которого трудно найти источники финансирования.
Оказание услуг по проведению энергоаудита должны взять на себя энергосервисные компании (ЭСКО). Их создание обусловлено появлением в российском правовом поле понятия энергосервисных договоров (контрактов) (глава 5 Федерального закона от 23 ноября 2009 г.
Утверждение тарифов естественными монополиями на трехлетний период, на которое Министерство регионального развития РФ предлагает им перейти со следующего года, станет одним из основополагающих факторов жизнеспособности энергосервисных договоров, в которых оплата услуг исполнителя исчисляется исходя из стоимости сэкономленных энергетических ресурсов, что почти недостижимо в условиях непредсказуемости тарифов.
Будет активно использоваться западный опыт, прежде всего германский (благодаря сотрудничеству Минэнерго
Таким образом, уже текущий год выявит, кто из российских субъектов займет лидирующие позиции в «гонке энергосбережения», в которой победителем должен стать каждый из ее участников.