Тепло в каждый дом!

Тепло в каждый дом!

В Белой Калитве ЖЭУ удалось восстановить теплоснабжение целого микрорайона

Благодаря работе двух предприятий коммунального хозяйства — ООО «ЖЭУ «Заречный» и ООО «ЖЭУ №4» — тепло и горячая вода появились в домах целого микрорайона Белой Калитвы. По мнению руководителя жилищно-эксплуатационного участка Александра Колесникова, добиться успеха в работе легко, если руководствоваться девизом: «Если это возможно и надо — то мы сделаем!».

С 2007 года за качество жизни в микрорайоне Заречный Белой Калитвы отвечают два предприятия жилищно-коммунального хозяйства — ООО «ЖЭУ «Заречный» и ООО «ЖЭУ №4». В зоне ответственности работников жилищно-эксплуатационного участка находится 33 жилых 9- и 5-этажных многоквартирных дома. Когда-то микрорайон Заречный строился для работников завода «Калитвасельмаш». Однако с началом перестройки завод перестал существовать. Район был передан городу и перешел под ответственность МУП «Коммунальщик», которое вскоре обанкротилось. Вместо старого МУП в городе начало работу ООО «Белокалитвинская Управляющая Компания», для обслуживания микрорайона и был создан жилищно-эксплуатационный участок, где ООО «ЖЭУ «Заречный» занимается вопросами санитарного состояния микрорайона, а в компетенцию ООО «ЖЭУ №4» входит выполнение ремонтных работ и поддержка технического состояния зданий. Возглавил оба предприятия Александр Колесников.

За время работы ЖЭУ удалось достичь значительных успехов по повышению качества жизни населения.

— Когда мы принимали дома в МУП «Коммунальщик», от завода «Калитвасельмаш» из 3500 квартир 2800 не отапливались, — вспоминает Александр Колесников. — Ни в одной из квартир не было горячей воды. Все кровли были повреждены и текли. Задолженность по заработной плате составляла 1,5 года. Долги по квартплате превышали 6 миллионов рублей.

Расплатившись с долгами перед работниками, ЖЭУ взялось за ремонт жилых домов. Благодаря предпринятым усилиям, на сегодняшний день во всех домах района есть тепло. Проблемы с горячим водоснабжением остаются всего в четырех многоэтажках, однако и эта проблема вскоре будет решена. С применением новых технологий был выполнен ремонт всех кровель.

— Сегодня основная сложность, с которой мы столкнулись, — это низкий тариф на наши услуги, — признается Александр Колесников. — В этом году власти нам запретили повышать тариф, однако в него включили стоимость обслуживания лифта, электроэнергию, уборку мусора и территории. В результате мы вынуждены выполнять только самый необходимый объем работ. Например, расходы на материалы на один дом не превышают 2 тыс. рублей в месяц.

Из-за низкого тарифа невысокими оказались и заработки сотрудников ЖЭУ, а значит, обострилась и кадровая проблема.

— Мы вынуждены платить минимальную заработную плату — это около 5 тыс. рублей. Далеко не все готовы работать за такие деньги. В результате наше предприятие держится на тех, кто уже более 10-15 лет посвятил себя сфере ЖКХ.

Однако в компании надеются, что сложности в работе окажутся только временным явлением. Ведь основной девиз работы ЖЭУ — «Если это возможно и надо — то мы сделаем!».

Справка

Александр Колесников родился и вырос в Белой Калитве. Более 26 лет проработал на Белокалитвинском металлургическом заводе в качестве кузнеца. Потом началась перестройка, и его временно перевели в цех №80 ЖКО, обслуживающий поселок металлургов. Затем перевели на участок теплоснабжения, а с 1999 г. назначили начальником участка домоуправления №6 пос. Заречного. В 2000 г. окончил Белокалитвинский политехнический техникум по специальности «обработка металла давлением». С 2007 г. Александр Колесников руководит ООО «ЖЭУ «Заречный» и ООО «ЖЭУ №4». Сегодня на жилищно-эксплуатационном участке работают 87 человек. Помимо 33 домов в микрорайоне Заречный предприятия занимаются обслуживанием двадцати 2- и 3-этажек на территории Богураевского сельского поселения.

ООО «ЖЭУ «Заречный» и ООО «ЖЭУ №4»: Ростовская обл., г. Белая Калитва, ул. Машиностроителей, 1/4, тел.: (86383) 2-54-49, 90-232.

Логотип Вестник Строительство