Инновационный капремонт

Когда все работы будут закончены, дом на Новороссийских партизан, 10, станет первым проектом в области капитально-инновационного ремонта многоквартирных домов в городе. Уже сегодня это здание в комплексе с прилегающей к нему территорией — яркая демонстрация того, что может сделать подрядная организация при активном участии эффективных собственников.

За свою 17-летнюю историю ООО фирма «КавИнтерЮг» накопило богатый опыт в области строительства. Занимались здесь ремонтом и модернизацией гостиничных и санаторно-курортных комплексов (в Анапе, Сочи и Краснодаре), предприятий переработки сельхозпродукции, капитальным ремонтом объектов здравоохранения. В Новороссийске ООО фирма «КавИнтерЮг» работает с 2003 года: устраняли последствия стихийного бедствия и за шесть месяцев отремонтировали кровли порядка 50 жилых домов. Сегодня компания может выполнять капитальный ремонт любой сложности в жилых и общественных зданиях. Поэтому вполне закономерно, что в 2008-2009 гг. фирма стала одной из тех, кто принял участие в адресной программе Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Отличие этой компании от многих других в том, что здесь не ограничиваются жесткими рамками, обозначенными в программе. Президент компании Станислав Кривонос — сторонник комплексного подхода к капитальному ремонту многоэтажных домов. Дом на центральной улице Новороссийска — один из нескольких, которыми ООО фирма «КавИнтерЮг» занималось в 2009 году в рамках адресной программы. Это самая большая гордость президента компании. «Делая капитальный ремонт в доме на Новороссийских партизан, мы вышли за рамки программы, и помимо определенного сметой перечня работ провели ряд дополнительных мероприятий. Мы не только обновили внутренние электроразводки, заменили кровлю и сделали утепленный фасад, но и поменяли сантехнику, где это было нужно, восстановили нарушенную отделку, а также усилили все балконы и отремонтировали их. Это, я думаю, единственный дом в Новороссийске, где сделан комплексный ремонт. Сами жильцы активно участвовали в нем, и помимо 5-процентного вклада собрали также деньги на то, чтобы придать дому красивый законченный вид», — рассказывает Станислав Кривонос, президент компании.

Но уникальность данного объекта даже не в этом. В октябре прошлого года компания участвовала в международном сочинском форуме, где представляла проект благоустройства придомовой территории многоэтажного дома. «Суть идеи заключалась в том, что родина человека начинается с его квартиры, лестничной клетки, подъезда, улицы и города. Своим проектом мы хотели показать, как люди, проживая в многоквартирном доме, могут быть дружны между собой. По концепции этому в первую очередь должна способствовать благоустроенная дворовая территория. В нашем проекте во дворе, располагающем к общению, предусматривались шашлычная, два фонтана, столики», — делится идеей президент ООО «КавИнтерЮг». Дом № 10 как раз и стал площадкой для воплощения этой концепции. За свой счет компания превратила развалины и торчащую арматуру ограждения в красивый, заново созданный забор, который отлично вписывается в общий проект по благоустройству. По инициативе фирмы уже убраны гаражи, и теперь площадка для реализации идеи полностью готова. Когда все работы закончатся, двор будет закрываться от посторонних, будет установлена система видеонаблюдения, а жильцы этого дома смогут отдыхать в собственном дворе, сделанном под русские привычки и менталитет. Есть и еще одна задумка — показать, что можно сделать, если подрядчик, управляющая компания и администрация города будут работать совместно.