К проведению капитального ремонта готовы

К проведению капитального ремонта готовы

ООО «Управляющая компания ЖКХ «Пульс» планирует в 2010 году провести капитальный ремонт не менее 18 домов

Последний и первый кварталы года как для строителей, так и для работников ЖКХ — это всегда пора ожиданий. Поэтому о своих планах ни те, ни другие не любят говорить заранее. Никто не знает, насколько их желание будет совпадать с возможностями. Вот, например, в прошлом году УК «Пульс» подготовила документы и планировала провести капитальный ремонт 16 многоквартирных домов, но провела его только в шести домах из-за уменьшения целевого финансирования. Поэтому пришлось на ходу корректировать планы и отказываться от каких-то видов работ, ставя на первое место ремонт того, что находится в неудовлетворительном состоянии и непосредственно влияет на жизнеобеспечение многоквартирных домов.

Самым больным местом всех домов, как известно, являются кровли и нижние разводки инженерных коммуникаций. Все хозяйство на протяжении десятков лет ни разу не видело капитального ремонта. Вот на эти цели и пошли средства, выделяемые на капитальный ремонт в первую очередь.

— Понятно, что большинство жильцов хотят, чтобы их дома попали в программу по капремонту, но она сжата, — поделился в беседе генеральный директор УК ЖКХ «Пульс» Александр Бережной.

— Приходится очень осторожно и взвешенно принимать решения, стараемся по-человечески распределять финансирование при выборе конкретных домов и приоритетных видов работ, иначе кому-то повезет, а кому-то вообще не достанется. На этот год нами запланировано и мы уже готовы провести капитальный ремонт 18 домов, но какие средства будут выделены из бюджета, пока неясно. Со своей стороны управляющая компания провела мониторинг всех 108 домов, находящихся в ее ведении.

Помимо капремонта по программе Фонда содействия реформированию ЖКХ, управляющая компания пытается закрыть наиболее проблемные места за счет текущего содержания.

Благодаря установке общедомовых приборов учета происходит реальная экономия средств, которые население ранее оплачивало по нормативу, а сейчас оплачивает за фактически потребленные энергоресурсы. Но население пока не понимает того, почему происходят скачки в начислениях, почему, например, в соседнем доме за отопление с квадратного метра выходит меньше, а у них больше. Работе с населением здесь уделяют самое пристальное внимание. Ни одно обращение не остается без ответа. У Александра Васильевича всегда под рукой все необходимые документы и законы, которыми управляющая компания руководствуется в своей работе. Это помогает направлять разговор с посетителями в конструктивное русло. В настоящее время «Пульс» готовит отчеты для жильцов по итогам минувшего года. В течение первого квартала они обязательно будут доведены до их сведения.

На прощание Александр Бережной поздравил всех читателей «Вестника» с наступлением весны: «Весна — это обновление жизни, она несет радость, будем надеяться и верить в лучшее!»

344113, г. Ростов-на-Дону, ул. Добровольского, 20
Тел./факс: (863) 37-68-66,
Е-mail: ser1351@yandex.ru

Логотип Вестник Строительство