Достояние Республики

Заместитель председателя Комитета Республики Адыгея по жилищно-коммунальному хозяйству Руслан Рашидович Нибо рассказывает о ходе проведения реформы в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия развитию ЖКХ».

Каковы результаты уже проведенной работы? Какие средства были выделены и освоены?

— В целях реализации закона «О Фонде содействия развитию ЖКХ» № 185-ФЗ Республика выполнила все условия, предусмотренные законом из девяти имеющихся. По первой заявке планируется выполнить ремонт в 122 многоквартирных домах. По второй — 166 домов, из которых на данный момент работы ведутся в 30 домах в г. Майкопе, а также в Майкопском, Красногвардейском и Шовгеновском районах. По остальным домам ведутся торги — выбор подрядных организаций. После проведения торгов и заключения договоров подряда начнутся строительно-ремонтные работы.
Всего на реализацию программы с учетом софинансирования республиканского и муниципального бюджетов, а также 5% софинансирования собственников жилья, будет потрачено 364,3 млн рублей. Итого капитальному ремонту подлежит 288 многоквартирных домов общей площадью жилья 695 тыс. кв. м, в которых проживает 30 тыс. человек.

Что вы можете рассказать о самой реформе ЖКХ? Насколько она, на ваш взгляд, действенна в рамках ФЗ?

— Выполнить все условия фонда не так уж и сложно. Для этого должна быть проведена большая работа с главами муниципальных образований. В статье 14 Закона описаны условия для получения средств, на сегодняшний сегодняшний день их 13. Например, необходимо провести межевание земельных участков. Жильцы домов являются собственниками не только домов, но и прилегающих территорий. Причем эту работу обязаны выполнить муниципальные образования. Затем необходимо увеличивать количество ТСЖ. Коллективный собственник более эффективен, собираться на субботники, как мы поняли из опыта, тоже не очень конструктивно. А когда есть правление дома, которое защищает общие интересы, ни одна власть уже в помощи отказать не сможет. В Адыгее есть товарищества, которым более 10 лет и которые работают без проблем. Они сами устанавливают тарифы, сами решают, какие работы выполнять, ставят приборы учета и, соответственно, платят за газ, воду в разы меньше. Но это только два условия, а всего их 13, и все они достаточно разумны.

Что мы получаем в итоге работы по данному закону и по реформе ЖКХ в целом? С одной стороны, при наличии программ фонд выделяет средства для их реализации. Мыслимо ли это было, допустим, 10 лет назад? С другой стороны, данный закон побуждает собственников жилья активно участвовать в управлении жилищно-коммунальным хозяйством. На наш взгляд, это основа рассматриваемого закона и реформы ЖКХ в целом. Мы понимаем, что будет масса возмущений со стороны тех, кто не получит ничего. Но этим законом государство пытается пробудить самосознание населения как собственника.