Главный шаг — диверсификация

Главный шаг — диверсификация

Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» — Федеральное БТИ» по Кабардино-Балкарской Республике готовится к конкуренции на рынке

Рост спроса на услуги по технической инвентаризации объектов недвижимости и проводимые государством реформы стимулируют Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» по Кабардино-Балкарской Республике проводить преобразования, направленные на повышение конкурентоспособности.

Основные задачи филиала — формирование современной стратегии управления в филиале и его подразделениях, продвижение услуг предприятия на рынок КБР, увеличение объемов работ, услуг по уставной деятельности, организация исполнения филиалом обязательств, принятых от имени ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ», приказов, распоряжений, локальных нормативных актов, законодательства и иных нормативно-правовых актов РФ, организация рационального использования денежных средств, получаемых от производственной деятельности филиала.

Сегодня объем работ БТИ в КБР возрос. Помимо технической инвентаризации объектов капстроительства и их учета, филиал занимается землеустроительной деятельностью, в том числе межеванием, установлением (восстановлением) границ земельных участков, оценочной деятельностью, оказанием услуг по организации и проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже имущества и прав их аренды, предоставлением посреднических услуг, связанных с недвижимостью, деятельностью по операциям с недвижимым имуществом, выступает как посредник при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества, действует в области права, в том числе предоставляет рекомендации и консультации по общим вопросам, готовит юридические документы, осуществляет бухгалтерский учет. Кроме того, учреждение готовит документы для получения лицензии на проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности.

Сотрудники филиала отмечают, что наиболее востребованными сегодня являются услуги по межеванию земельных участков, посредническая деятельность с недвижимым имуществом. Развивается направление оценочной деятельности: поступает все большее количество заявок, как от физических, так и от юридических лиц. Главными преимуществами филиала, по мнению его руководства, являются разнообразие номенклатуры объектов оценки, сжатые сроки выполнения заказов, соотношение цены и качества выполняемой работы. Сегодня филиал является монополистом в республике в области технической инвентаризации объектов недвижимости. В структуре выручки филиала доходы от техинвента-ризации на 1 мая 2009 года составляют 95,51%. Это обусловлено «специализацией» предприятия и установившимися отношениями с заказчиками и органами власти. «В обозримом будущем существует риск появления конкуренции на рынке техинвентаризации (появление независимых кадастровых инженеров), что повлечет за собой снижение доходов филиала. В связи с этим возникает необходимость диверсификации нашей деятельности», — отмечает руководитель Хасанби Шахмурзов. Чтобы быть конкурентоспособным на других рынках (оценка, землеустроительные услуги и др.), филиал ведет работу в области освоения новых направлений деятельности, происходит поэтапный переход на электронный документооборот, что положительно сказывается на работе всего предприятия, улучшилось качество выполняемой работы, сократились сроки выполнения работ и предоставления необходимой информации по запросам физических и юридических лиц.

Справка

Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» по Кабардино-Балкарской Республике создан в сентябре 2003 г. Доходы филиала за 2008 г. составили порядка 63 млн. руб., чистая прибыль — 6,1 млн. руб. В состав филиала на данный момент входит 13 отделений, по одному на каждое муниципальное образование (городской округ/ районный центр). По состоянию на 1 мая 2009 года в филиале работают 190 человек.

360000, Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, пр. Шогенцукова, 16
Тел.: (8662) 42-02-85.


Логотип Вестник Строительство