На ЕГРОКС перешли Дон и Кубань

На ЕГРОКС перешли Дон и Кубань

На очереди—Астраханская и Волгоградская области

2008 год для представительства ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в ЮФО был, пожалуй, наиболее успешным. По сравнению с 2006 г., с момента его перевода в Краснодар объем увеличился в два раза, доходы — превысили миллиард рублей, а по темпам экономического роста южнороссийский филиал стал лидирующим в стране. Накануне Дня инвентаризатора руководитель представительства Эдуард Хуллаев дал эксклюзивное интервью «Вестнику».

— Эдуард Доржиевич, представительство в Краснодаре создано относительно недавно, чем это было обусловлено?

— Прежде всего это позволяет оперативно решать многие вопросы с федеральными властями, в том числе вопросы, связанные с проведением Олимпиады в 2014 году. Так, посредством представительства в ЮФО по поручению Правительства РФ была проведена оценка объектов недвижимости, попадающих в план реконструкции и застройки олимпийских объектов.

Кроме того, представительством учитываются специфические особенности Южного федерального округа, а именно: многонациональность, многоконфессиональность, что позволяет более детально, индивидуально подходить к решению различных вопросов, учитывать экономические и политические особенности всех субъектов.

В 2008 г. нам удалось значительно расширить свое территориальное присутствие в округе. Были открыты два отделения, шесть офисов, три дополнительных офиса в Краснодарском крае, четыре отделения в Ростовской области, два отделения в Карачаево-Черкесской и два отделения в Кабардино-Балкарской Республиках, одно отделение в Ингушетии и два дополнительных офиса в Чеченской Республике.

— Как происходит в территориях ЮФО переход на электронный документооборот? Какие регионы лидируют в этой работе? Какие факторы тормозят переход на электронную базу? Какие основные преимущества для БТИ и клиентов несет это преобразование?

— В прошлом году ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в Краснодарском крае и Ростовской области приступило к мероприятиям по переходу на ЕГРОКС — Единый государственный реестр объектов капитального строительства. Сейчас краснодарским и ростовскими филиалами полностью осуществляются процессы по формированию пакетов документов, в том числе и выгрузки информации в XML-формате в соответствии с требованиями приказа Роснедвижимости «Об утверждении формата сведений, предоставляемых в органы Роснедвижимости в электронном виде, об объектах капитального строительства в рамках ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства». Сейчас оцифровка архивов практически завершена астраханским и волгоградским филиалами.

Как в любом большом деле, процесс перехода на электронный документооборот не может быть гладким и безболезненным. Процесс непростой, трудоемкий, требующий обучения сотрудников. Много сложностей вызывают технические недоработки программы. Но, несомненно, есть и определенные преимущества: повышение качества работ, ускорение обслуживания, уменьшение очередей, уменьшение стоимости выполняемых работ.

— Повлиял ли экономический кризис на вашу работу?

— Конечно, ведь деятельность непосредственно связана с объектами недвижимости. Но хотелось бы отметить, что грамотная экономическая политика позволяет предприятию не только не сбавлять темпов роста, но и наращивать их. В филиалах ЮФО не был сокращен ни один работник, более того, в условиях экономического кризиса нами создаются рабочие места. Думаю, что мы сможем достойно пережить нелегкие времена.

— Каковы основные мероприятия, запланированные Федеральным БТИ на 2009-2010 гг.? В каких южнороссийских регионах нововведения внедряются наиболее легко и оперативно?

— Основные мероприятия будут направлены на диверсификацию деятельности, расширение сферы предоставляемых услуг, повышение их качества. Развитие филиалов планируем с учетом региональных, политических, экономических особенностей. Обладая огромным потенциалом, представительство в ЮФО имеет возможность вести гибкую ценовую политику, оказывать комплексно услуги корпоративным клиентам на территории всего округа, что позволяет нам весьма успешно сотрудничать как с государственными органами, так и с крупными компаниями, а также, имея разветвленную сеть отделений, даже в отдаленных уголках активно оказывать услуги населению.

В тех регионах, где Федеральное БТИ является единственно аккредитованной организацией на проведение технической инвентаризации, а это Астраханская область, Калмыкия, Адыгея, Кабардино-Балкарская, Чеченская, Ингушская Республики, нововведения внедряются наиболее легко и оперативно. Федеральные, региональные и местные органы власти имеют возможность взаимодействовать только с одной организацией, что позволяет учесть все нюансы, проводить работы в едином ключе, придерживаться единых методик и стандартов. Особенно это актуально при предоставлении ОТИ сведений об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости в налоговые органы для целей налогообложения. Там, где эти сведения предоставляются различными ОТИ, сведения о налогооблагаемой базе физических лиц разнятся, возникает путаница.

— Федеральное БТИ является не единственным предприятием, оказывающим услуги по техинвентаризации. Какие факторы оказываются решающими в глазах заказчика?

— Для заказчика важно, каким техническим оборудованием владеет компания, занимающаяся инвентаризацией, насколько опытны сотрудники. Мы на кадры не жалеем времени и средств. В 2008 г. за счет средств предприятия повысили квалификацию свыше 100 сотрудников. Представительством в ЮФО проводятся учебные семинары с привлечением преподавателей ведущих вузов ЮФО. Современное оборудование тоже дорогое удовольствие. Почти все рабочие места в филиалах ЮФО автоматизированы и оснащены необходимым оборудованием, транспортом. Приобретены приборы GPS для спутникового определения координат. Все эти факторы в конечном итоге позволяют нам производить высококачественный продукт и оказывать услуги комплексно.

Но что особенно важно — это уважительное, индивидуальное отношение к каждому клиенту, создание максимально благоприятных условий для обслуживания, предоставление широкого спектра услуг. Иначе на конкурентном рынке не выжить. Безусловно, основу любого успешно развивающегося предприятия на 80% составляет удачно подобранный и работоспособный коллектив…

— Ваше пожелание коллегам и сотрудникам к Дню работников технической инвентаризации.

— В эти майские дни все, кто служит делу технической инвентаризации, отмечают свой профессиональный праздник. Дорогие коллеги, друзья, примите самые теплые и искренние поздравления с Днем инвентаризатора! Желаю вам крепкого здоровья, оптимизма, решения всех жизненных задач, благополучия, процветания, мира и добра вам и вашим близким! С праздником вас!

Логотип Вестник Строительство