За себя и за того инвестора

За себя и за того инвестора

Основной кредитор олимпийского проекта — по-прежнему государство

Организаторы форума «Сочи-2009» сделали акцент на наследии зимних Игр-2014. Между тем его участников, особенно из числа иностранцев, больше интересовала нынешняя судьба мегапроекта. По последним данным, строительство олимпийских объектов и инфраструктуры составит 206 млрд.. рублей. Подчеркивается, что количество компаний, инвестирующих в Сочи, растет. Однако основные расходы, как и два года назад, несет федеральный бюджет.

Динамично, еще динамичнее

В олимпийском «портфеле» — 218 спортивных и инфраструктурных объектов. По информации из различных источников, на данный момент строятся четыре ледовых дворца, горнолыжный курорт Роза Хутор, морской грузовой порт «Мзымта», два грузовых двора, комплекс тоннелей на совмещенной автомобильно-железнодорожной трассе Адлер — горноклиматический курорт «Альпика-Сервис», вторая очередь Сочинской ТЭС, автодорога Джубга — Сочи, автомобильный обход Сочи, Адлерская развязка. Уже сданы первые очереди спортивно-туристического комплекса «Горная карусель» и железнодорожного грузового двора, подстанция «Поселковая».

Но для «олимпийских» чиновников этого мало. Им важно показать реализацию проекта «Сочи-2014» в динамике.

ГК «Олимпстрой» заключила два новых соглашения.

Первое — с ИСК «Славобласть» — о финансировании работ по проектированию и строительству сборно-разборной ледовой арены для керлинга вместимостью 3 тыс. зрителей. Генеральным подрядчиком выступает ЗАО «СтройИнтернейшнл». В 2011 году объект должен быть сдан в эксплуатацию, а в октябре 2012-го и феврале 2013-го на нем пройдут национальные и международные тестовые соревнования. «Это, безусловно, знаковый проект, который поднимет нашу компанию на новый уровень», — горд генеральный директор «Славобласти» Сергей Слинчук.

Другое соглашение — с Уральским горнометаллургическим комбинатом («УГМК-Холдинг»): он взял на себя обязательства продолжить работы по возведению малой ледовой арены, которая вмещает 7 тыс. зрителей и предназначена для проведения игр по хоккею с шайбой. «С федерального бюджета будет снята огромная финансовая нагрузка: экономия составит более 3 млрд.. рублей», — удовлетворен президент «Олимпстроя» Таймураз Боллоев.

Инвесттыл

Однако настоящей динамики пока не получается, и на первый план выходит государство, бросая на олимпийскую амбразуру госкорпорации. Функции по кредитованию сочинских объектов переданы Внешэкономбанку (ВЭБ). «Но наше участие оговорено определенными условиями, — уточнил зампред ВЭБ Анатолий Тихонов. — Во-первых, банк выделяет кредиты только на государственно значимые проекты. Во-вторых, должно соблюдаться соотношение: 70% — заемные средства ВЭБ, 30% — инвесторов. И, наконец, ВЭБ будет контролировать не только финансовые потоки, но и физические объемы строительства. По сути, мы будем выполнять те же функции, которые во времена СССР были у Промстройбанка».

Предполагается, что в нынешнем году «олимпийские» кредиты ВЭБ составят 29 млрд.. рублей. Они пойдут на финансирование спортивных объектов, а также транспортной и инженерной инфраструктуры. Среди них — горнолыжный курорт Роза Хутор, морской грузовой порт и международный аэропорт в Сочи. Два последних объекта «закреплены» за компанией «Базовый элемент», по которой кризис ударил особенно больно. На выручку Олегу Дерипаске пришел как раз ВЭБ, выделивший две кредитные линии на общую сумму 9,4 млрд.. рублей.

Сбербанк мало того что открыл ОАО «Красная Поляна» кредитную линию в размере 2,5 млрд.. рублей для строительства третьей очереди спортивно-туристического комплекса «Горная карусель», так еще и стал официальным партнером Оргкомитета «Сочи-2014» со спонсорским пакетом свыше$100 млн.. Как пояснил председатель правления Сбербанка Герман Греф, банк планирует открытие специальных кредитных линий для подрядчиков и развитие банковской инфраструктуры в районе проведения Игр.

Еще одна «палочка-выручалочка» — ОАО «Газпром», которому предстоит построить в Сочи лыжный комплекс на 16 тыс. мест, включающий в том числе четырехзвездочный комплекс на 600 номеров, горно-туристический центр, канатные дороги и горнолыжные спуски, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, а также газопровод Джубга — Лазаревское — Сочи, часть которого пройдет по дну Черного моря. «Участие в олимпийском проекте является заметным направлением деятельности компании, — подчеркнул первый вице-премьер, председатель совета директоров «Газпрома» Виктор Зубков. — Несмотря на жесткие финансовые условия этого года, компания сохранит темпы строительства объектов и создаст все условия для своевременного завершения и ввода их в строй».

Экономия и здравый смысл

Стоимость строительства олимпийских объектов и инфраструктуры постоянно меняется. Последняя цифра, которая фигурировала, — 206 млрд.. рублей, однако вице-премьер Дмитрий Козак озвучил новую, скорректированную — 195,3 млрд.. рублей. Он объяснил, что сэкономить более 10 млрд.. удалось благодаря оптимизации расходов на подготовку к Играм, а также привлечению новых инвесторов. В целом экономия может достигнуть до 2014 года минимум 20 млрд.. рублей.

Как необходимость рационального использования средств налогоплательщиков подаются и решения сделать три из пяти ледовых дворцов в «сборно-разборном виде» и перенести их по окончании Олимпиады в другие регионы РФ «с целью развития зимних видов спорта и популяризации олимпийского движения», а также отказаться от строительства второго грузового порта. Цена вопроса — 6 млрд.. рублей в первом случае и 8 млрд.. — во втором. Хотя ранее премьер-министр Владимир Путин признал, что пять дворцов — «это слишком», а против второго порта долго и категорично выступали экологи и местные жители.

«У меня агентура тоже есть»

«Каких-либо опасений по поводу сроков строительства олимпийских объектов не существует, хотя проект архисложный, — отмечает Таймураз Боллоев. — Если нынешний режим сохранится, мы должны уложиться». Между тем очень многое будет зависеть от согласованности в действиях причастных к проекту министерств и ведомств.

«Я общаюсь с теми, кто на среднем и низовом уровне занимается строительством. У меня агентура тоже есть, — расставил точки над i президент Дмитрий Медведев. — И все говорят, что очень много согласований. Это зачастую бессмысленные согласования. Нужно проследить за тем, чтобы ведомства не растащили проект по своим квартирам».

«Согласований очень много, — подтвердил Дмитрий Козак, — бизнес нужно освободить от них». Вице-премьер проанонсировал, что уже осенью Совет при президенте по физкультуре и спорту должен подготовить изменения в действующее законодательство, исходя из уроков возведения крупнейших объектов, в том числе для Олимпиады.

Логотип Вестник Строительство