«Мы не просто кабинетные работники»

«Мы не просто кабинетные работники»

Управляющая компания ООО «РЭЖ» занимается капремонтами жилья

В рамках программы Фонда содействия реформированию ЖКХ в этом году на капремонт жилых домов в Аксае выделено 38,7 млн. рублей. Этих денег хватит на капремонт четырех многоквартирных домов, которые аксайская администрация доверила четырем генподрядчикам. Управляющая компания ООО «РЭЖ» — одна из них.

По словам директора УК OOO «РЭЖ» Галины Моисеевой, всего под управлением компании находится 69 многоквартирных домов, один из них в этом году «РЭЖ» и ремонтирует по программе Фонда ЖКХ.

— В прошлом году у нас уже был подобный опыт. Мы ремонтировали «наш» дом, правда, средства выделялись не из Фонда ЖКХ, а из областного бюджета, — говорит она.

На пятиэтажный 10-подъездный жилой дом, доверенный УК ООО «РЭЖ» в этом году, из федерального бюджета было выделено почти 10,3 млн. рублей. Деньги пошли на капремонт кровли, систем отопления вместе с подвальной разводкой, холодного водоснабжения, фасадов, электросетей. Практически все работы по капремонту УК проводит своими силами. Исключение составляет только капремонт электросетей.

— Все дело в том, что администрация определила нам довольно жесткие сроки на выполнение работ. В конце сентября мы только получили деньги, а уже к ноябрю должны были сдать объект. При этом ремонт отопительных систем нужно было завершить до начала отопительного сезона, до 15 октября. Поэтому основные силы были брошены туда, а на ремонт электросетей, чтобы не рисковать, мы решили привлечь субподрядчика. Такой маневр позволил нам успеть все в срок, — поясняет г-жа Моисеева. — В прошлом году, когда времени на проведение капремонта было больше, мы весь объем работ выполнили без привлечения субподрядчиков.

Галина Моисеева утверждает, что в капремонте нуждается большинство домов. ООО «РЭЖ» уже подготовило всю ПСД для шести многоквартирных домов. Остается только надеяться, что они войдут в число тех, кто получит деньги на капремонт по программе Фонда ЖКХ в следующем году — самостоятельно жильцы не могут потянуть такую сумму. Однако УК ремонтирует дома и без государственных денег. Ежегодно примерно в 10 домах компания самостоятельно меняет подвальные разводки тепловых сетей и водопровода.

— Как правило, это дома, где трубы находятся в аварийном состоянии. Жильцы просто не могут ждать, пока деньги из бюджета выделят и на их дом, и оплачивают ремонт самостоятельно. Правда, мы им в этом помогаем: кредитуем их, растягиваем платежи за работу на несколько месяцев, — рассказывает Галина Моисеева.

346720, Ростовская область, г. Аксай, ул. Маяковского, 13
Тел.: (86350)
5-66-36
E-mail: gkh-don@rambler.ru

Логотип Вестник Строительство