Для качественного обслуживания жилых домов управляющей компании необходимо многое — и штат квалифицированных специалистов, и налаженные контакты с подрядными организациями. К тому же для быстрого реагирования на жалобы жильцов важно иметь в распоряжении парк собственной строительной и уборочной техники. Всем этим обладает гуковская управляющая компания ООО «ГРСО «Строитель».
История компании началась в 1965 году, когда был создан гуковский «Коммунхоз». За 44 года многое изменилось, сегодня под управлением ООО «ГРСО «Строитель» находится 145 домов, и компания входит в тройку крупнейших в Гуково. Основная задача компании — поддержание жилого фонда в надлежащем состоянии, для этого «Строитель» старается принимать активное участие в программах капитального ремонта.
— На 2009 год мы составили проектно-сметную документацию на проведение капитального ремонта 24 домов, — рассказал «Вестнику» главный инженер ООО «ГРСО «Строитель» Павел Чичин. — Но когда начали выделять средства, нам дали только на один дом, по адресу: Некрасова, 60, потому что наши дома расположены в основном в центре города и их изношенность немного меньше, чем в других районах города. А потом, в счет экономии средств, нам дали на ремонт еще два дома на ул. Некрасова, 64, и ул. Мира, 41. Общий объем финансирования — около 8 млн. рублей. В этих домах будут отремонтированы кровли (ремонт и штукатурка труб, ремонт обрешетки, укрепление стропильной системы, замена шифера и т.д.), штукатурка и покраска фасадов, замена дверей на металлические, отмостки, 100-процентная замена инженерных сетей. Все эти работы уже находятся на завершающей стадии. Дополнительно из областного бюджета на эти дома будут выделены средства на ремонт подъездов, где будут заменены окна, произведена штукатурка, покраска стен и т.д.
Остальные дома внесены в резервный список, таким образом, в следующем году планируется отремонтировать около 40 домов, находящихся под управлением компании. Сейчас для производства всех работ у «ГРСО «Строитель» есть все необходимое: надежные подрядчики, грамотные специалисты, парк собственной строительной техники. В штате компании 90 квалифицированных и опытных специалистов: инженеры, мастера, прорабы, сантехники, штукатуры и т.д.
— У нас круглосуточно работает диспетчерская служба и бригада мастеров, в парк техники входит КАМАЗ, три трактора, экскаватор и другой транспорт, — отмечает Павел Чичин. — У нас есть возможность оперативно ликвидировать любые аварии. Ведь невозможно качественно осуществлять работу без техники и специалистов.
В этом году руководство ООО «ГРСО «Строитель» приобрело мусороуборочную машину, что позволяет быстро и качественно убирать внутридворовые территории.
— Жильцы соседних домов даже иногда жалуются в свои компании, что у них такие работы не производятся, — поделился главный инженер организации. — А в ближайшее время, чтобы еще оперативнее и качественнее осуществлять работу, мы планируем приобрести специальную машину, которая будет в зимнее время посыпать дороги песком.
347871, Ростовская область, г. Гуково, ул. Кольцевая, 130
Тел./факс: (86361) 5-40-76.
