В пример другим

В пример другим

В Краснодарском крае 49 муниципальных образований, где делается капитальный ремонт в рамках государственной программы реформирования ЖКХ

В Краснодарском крае 49 муниципальных образований, где делается капитальный ремонт в рамках государственной программы реформирования ЖКХ. Третья волна в самом разгаре, но уже сейчас можно назвать лидера среди подрядных организаций края. Это ООО «Югма-2000», занимающееся капитальным ремонтом многоэтажных жилых домов в Тихорецке. О проделанной работе рассказывает генеральный директор фирмы Виталий Левшунов.

— Виталий Григорьевич, скажите, пожалуйста, как вам удалось так быстро справиться со всеи работмами? В чем ваш «секрет фирмы»?

— Наверное, в том, что у нас уже есть опыт быть первыми (улыбается). В прошлом году мы с опережением сделали ремонт в 17 домах в Тихорецке на общую сумму 21 млн. рублей. В этом году также планируем освоить 21 млн. рублей, но потрачены они будут на десять домов. Хотя говорить об этом в будущем времени не совсем правильно, потому что девять домов из десяти уже сданы, а последний мы закончим на этой неделе. И это притом, что сроки были установлены до 25 декабря.

— Не сказывается ли такая скорость на качестве работ?

— Ни в коем случае. Мы делаем не только быстро, но и качественно. Все выполняем так, как положено по технологии. Просто благодаря хорошей финансовой базе мы начинаем ремонт сразу же, как только выигрываем тендер. Работа по программе капремонта длится недолго — 1,5–2 месяца, и на этот период мы немного приостанавливаем другие работы. Весь наш «секрет» в том, что мы просто берем и делаем свою работу. Ставится задача, что сделать и как сделать, и люди работают днями и ночами.

— Какие виды работ вы делали в рамках программы по капитальному ремонту?

— В каждом доме свой фронт работ, который определяется суммой выделенных средств. Где-то только кровлю меняли, где-то делали инженерные сети (водоснабжение, отопление, водоотведение). В некоторых домах обновили систему электроснабжения: заменили подводной кабель, счетчики, провода, устанавливали полностью новые электрощиты. В подъездах, как правило, устанавливаем антивандальные светильники и энергосберегающие лампочки.

Я могу рассказать об одном из последних объектов — 60-квартирном доме на ул. Октябрьской, 106. В текущем году ему исполнилось 40 лет. Всего на ремонт этого дома было потрачено 2,9 млн. руб. Делали кровлю — вместо мягкой, по желанию жильцов, сделали шатровую. Поставили стропильную систему, кирпичные воздухоотводы, организовали систему водослива.

— Какие материалы и технологии вы использовали на своих объектах?

— Для ремонта кровли использовали профнастил. При монтаже системы отопления ставим трубы фирмы «Эко-пластик» (Чехия). Мы уже пять лет работаем с этими трубами, проверили их качество на собственном опыте. На двух домах во время замены стояков отопления заменили и батареи в квартирах на итальянские алюминиевые.

— Входит ли в смету установка приборов учета?

— Да, мы ставим общедомовые счетчики на воду и, если делаем систему отопления, ставим теплосчетчики. На них есть специальное устройство для регулировки подачи тепла в течение отопительного сезона. Это позволяет жильцам экономить на отоплении.

— С какими проблемами вам приходится сталкиваться в работе чаще всего?

— Как это ни парадоксально звучит, но главной проблемой нередко оказываются заинтересованные в ремонте жильцы. Особенно ярко человеческий фактор проявляется тогда, когда необходимо провести какие-либо работы в квартире. Отсутствие жильцов дома несколько тормозит работы, но все равно находим подход, договариваемся, подстраиваемся…

— Каково ваше отношение к программе?

— Только положительное. В городе 517 старых домов, а отремонтировано только 17. Фронт работ еще очень большой, поэтому, конечно, хотелось бы, чтобы было продолжение. А что касается нашей фирмы — будем с удовольствием работать и по программе, если выберут, и продолжать, как и раньше, строить.

ООО «Югма-2000»
г. Тихорецк, ул. Сенная, 2
Тел.:
8-918-132-48-00
Тел./факс: (861)
96-752-14
E-mail: Lewshunow@mail.ru

Логотип Вестник Строительство