Капремонт — выполним

Капремонт — выполним

В этом уверен председатель комитета топлива, энергетики и ЖКХ Северной Осетии Владимир Магкаев

С 7 по 9 октября республику посетила рабочая группа Фонда содействия реформированию ЖКХ. Выявлен ряд проблем, обусловленных объективными причинами: финансирование прошло с опозданием, ТСЖ и УК оказались не готовы за оставшийся срок освоить средства. Однако коммунальщики намерены приложить все усилия, чтобы вовремя реализовать планы.

В 2008 г. Комитетом топлива, энергетики и ЖКХ Северной Осетии были защищены две первые заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ на долевое финансирование капремонта многоквартирных домов. Общий объем финансирования, включая средства республиканского и местного бюджетов со средствами собственников, составил 263 млн руб. Общая сумма средств, выделенных на эти цели в 2009 г., составила 360 млн руб., но получить их ТСЖ и УК смогли только в августе из-за задержки с формированием бюджета.

«Перед УК и подрядчиками стоит сложная задача — в короткий срок эффективно освоить средства, — отмечает Владимир Магкаев. — Иначе у республики могут возникнуть серьезные проблемы при дальнейшем поступлении средств из фонда, а этого мы просто не можем себе позволить». Сегодня составлен график устранения недоработок в соответствии с замечаниями комиссии. Не стоит сбрасывать со счетов и человеческий фактор, считает Владимир Магкаев: «Мы очень строго подходим к оценке подрядчиков. Программа будет продолжена, поэтому очень важно, чтобы в ней участвовали надежные строительные организации, профессионалы. В наш «черный список» недобросовестных подрядчиков уже попали десять компаний. Подведение итогов должно окончательно отсеять случайных людей.

По словам председателя комитета топлива, энергетики и ЖКХ республики, коммунальная реформа в Северной Осетии, реальным стимулом которой стал капремонт, набирает обороты. В 2009 году уже 72,3% многоэтажного жилищного фонда находится в ведении частных управляющих компаний, 15% — под управлением ТСЖ. Для координации своей деятельности председатели правления ТСЖ учредили Северо-Осетинскую некоммерческую организацию собственников жилья (Ассоциацию по содействию защите прав собственников). В 2010 г. республика снова будет принимать участие в программе капремонта и надеется защитить пятую по счету заявку на сумму более 700 млн руб. «Задача должна быть решена, — подчеркивает Владимир Магкаев, — помимо выполнения нормативных показателей, необходима абсолютная грамотность в оформлении документации».

Выполнение сложных задач возможно благодаря тому, что в комитете создана команда единомышленников. «Я бы отметил два основных качества наших сотрудников, — говорит председатель комитета, — это профессионализм и ответственность. Во многом благодаря их работе в республике уже выполнен капитальный ремонт 151 из 174 многоэтажных домов, участвующих в адресной программе по капремонту». Это немаловажный фактор дальнейшей реализации реформы. Собственники увидели преимущества реформы: на их десятилетиями не ремонтируемые дома государство выделяет деньги — при условии объединения в ТСЖ либо выбора УК. Теперь создать необходимое количество ТСЖ — 20% от общего числа многоквартирных домов — будет легче.

Логотип Вестник Строительство