Каким для него выдался год ушедший и как идет подготовка к юбилею? Ремонтируются дома, дороги, коммуникации — интенсивная и непрерывная работа ведется МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства Железнодорожного района» (директор — Сергей Яковлев) и ООО «Железнодорожник» (генеральный директор — Аршак Гарибян), выполняющим функции управляющей компании.
— В 2006 году в полном объеме выполнены планы капитального ремонта многоквартирных домов, — рассказал Сергей Александрович, — в том числе с привлечением средств собственников помещений. В прошлом году на эти цели освоено 15,6 млн руб., в том числе дополнительно выделенные 3,6 млн руб.
Большой объем работ выполнен по ремонту дорог, внутриквартальных проездов и тротуаров. На сумму более 13 млн руб. отремонтированы ул. Мадояна, Интернациональная, Рабочая площадь и другие. Чтобы наш район к празднику стал красивее, мы дополнительно высадили 990 деревьев, 5578 кустарников, 8000 цветов. В 2006 году появились новые цветники на пр. Стачки, ул. Всесоюзной. В 2007 году планируется реконструкция центра района — Рабочей площади.
А что делается в районе для жителей? На этот вопрос отвечает генеральный директор ООО «Железнодорожник» Аршак Гарибян.С 1 января 2006 года в нашем управлении находятся 563 жилых дома, — говорит Аршак Еремович. — Обслуживание жилищного фонда Железнодорожного района представляет свои трудности: в районе Лендворца — дореволюционная застройка, более 45% домов —
Взяв на себя обязательства по управлению жилищным фондом Железнодорожного района, мы также приняли на себя обязательства по погашению задолженности прошлых лет МУФЗ района ресурсоснабжающим организациям и прочим подрядчикам в размере 6,236 млн руб. За 2006 год погашение задолженности составило 6,004 млн руб.
— В наши дни успешное управление жилищным фондом немыслимо без внедрения энергосберегающих технологий. Как вы подходите к решению этого вопроса?
— В 2005 году произведена установка 27 узлов учета тепловой энергии на 27 домах. В результате за отопительный сезон 2006 года получена экономия средств в размере 850 тыс. руб. В 2006 году установлено и сдано в коммерческую эксплуатацию 19 приборов учета. Ожидаемая экономия средств в 2007 году должна составить 1,3 млн руб. Эти средства будут направлены на установку новых УУТЭ. Считаю, что к 2008 году программа установки приборов учета будет выполнена.
Для нормализации холодного водоснабжения продолжается работа по установке энергосберегающих подкачивающих станций «Грюндфос». На сегодняшний день
2006 год не был для предприятия легким. Основная проблема в том, что собственники квартир еще не осознали необходимость вкладывать средства в ремонт своих домов. Для преодоления подобных трудностей в районе ведется постоянная разъяснительная работа.
Только цифры
В 2006 году за счет бюджета произведен капитальный ремонт 3868 кв. м мягкой кровли, по текущему ремонту отремонтировано 6860 кв. м.
За счет средств предприятия и собственников жилых помещений капитально отремонтировано 820 кв. м шиферной кровли на домах старой застройки. Всего — 11548 кв. м.
Произведены замена и ремонт:
- Системы отопления — 653 п.м.
- Системы горячего водоснабжения — 589 п.м.
- Системы холодного водоснабжения — 626 п.м.
- Нижней разводки канализации — 320 п.м.
- Восстановлена тепловая изоляция — 18 домов
- Ремонт водопроводных вводов — 6 домов
- Отремонтировано 23 подъезда.
344004, г.
тел.: (863)
