Какие жалобы жители несут в госжилинспекцию?

Какие жалобы жители несут в госжилинспекцию?

В 2006 году жилищные инспекторы перевыполнили план, обследовав 7545,3 тыс. кв. м жилищного фонда в муниципальных образованиях области

Инспекционное обследование жилищного фонда, контроль подготовки жилищного фонда к работе в отопительный сезон 2006-2007 г. и мониторинг работ по капитальному ремонту муниципального жилищного фонда, финансируемого из фонда муниципального развития области, — таковы основные направления работы Госжилинспекции области в 2006 г.

В 2006 году жилищные инспекторы перевыполнили план, обследовав 7545,3 тыс. кв. м жилищного фонда в муниципальных образованиях области, — на 2194,1 тыс.кв. м общей площади обследовано больше, чем за 2005 год. По результатам обследования выдано 7153 исполнительных документа.

Госжилинспекцией области совместно с другими надзорными организациями, осуществляющими контрольные функции в жилищной сфере, жителям области оказана практическая помощь в реализации не решаемых длительное время вопросов. Так, в частности, в 1888 ж/домах устранены неисправности и протечки кровельного покрытия; в 1588 ж/домах ликвидированы провалы грунтов, осадки крылец и конструкций входов, неисправности дверей, повреждения и прогибы элементов лестниц, стен, козырьков над входами, восстановлено электроосвещение, остекление и т.д.; в 820 ж/домах приведена в порядок придомовая территория; в 667 ж/домах — подвалы, техподполья и техэтажи; в 989 ж/домах отремонтированы трубопроводы систем центрального отопления и горячего водоснабжения; в 387 ж/домах — трубопроводы систем канализации;

В соответствии с КоАП РФ об административных правонарушениях за отчетный период специалисты Госжилинспекции составили 1385 протоколов на привлечение к административной ответственности нарушителей по ст.7.21-7.23 и 19.5, что на 648 протоколов больше чем за 2005 год. По состоянию на 29 декабря 2006 г., из начисленных 2441,3 тыс. руб. штрафов оплачено 2287,3 тыс. руб. (94%), что на 1064,8 тыс. руб. больше чем в 2005 году.

По нарушениям, которые не были устранены по истечении установленных сроков, протоколы об административных правонарушениях (42 шт.) за неисполнение предписаний в соответствии со ст.19.5 п.1 КоАП РФ были направлены в суды.

В случае неоплаты правонарушителями административного штрафа сотрудниками инспекции постановления о привлечении к административной ответственности (30 шт.) направлялись в службы судебных приставов в Ростове-на-Дону, Азове, Донецке, Гуково, Батайске, Новочеркасске, Зверево, Шахтах, Сальске и Егорлыкском районе. Исполнение постановлений судебными приставами находится на постоянном контроле специалистов инспекции. По состоянию на 29 декабря 2006 г. исполнено 18 постановлений.

В 2006 году в соответствии с «Перечнем объектов и мероприятий капитального ремонта муниципального жилищного фонда, финансируемых за счет средств фонда муниципального развития области» на проведение комплексного и выборочного капитального ремонта 698 жилых домов выделено 527,5 млн руб. Жилищные инспектор проверили выполнение работ на 679 жилых домах в Ростовской области. По распоряжению губернатора Владимира Чуба на капитальный ремонт жилых домов и замену лифтов отдельным муниципальным образованиям дополнительно выделено 69723,8 тыс. руб., освоено 100%.

С октября 2006 года инспекцией проводится работа со службами ЖКХ муниципальных образований по формированию титульных списков капитального ремонта жилищного фонда области на 2007 год с учетом объектов, находящихся по обращениям граждан на контроле Госжилинспекции. Утверждаются титульные списки муниципальным образованиям только после согласования с Госжилинспекцией области. Также ведется работа с руководителями муниципальных образований по организации проведения собраний с собственниками квартир жилых домов по выбору способа управления многоквартирными жилыми домами, согласно Жилищному кодексу РФ.

Работа с обращениями граждан

С каждым годом растет число обращений граждан в Госжилинспекцию области: в 2006 г. их стало 2020 — на 39% больше, чем в предыдущем. Среди причин — неполучение ответа от организации, куда заявители обращались первоначально; ненадлежащий контроль органов местного самоуправления за исполнением обращений; невнимательное отношение к рассмотрению законных требований граждан органами местного самоуправления; недостаточное финансирование капитального ремонта жилищного фонда, невыполнение ранее данных обещаний, частая сменяемость руководителей служб ЖКХ в муниципальных образованиях области, а также несовершенная схема управления ЖКХ.

Учитывая социальную значимость обращений граждан и с целью объективного и всестороннего рассмотрения заявлений, 97,7% обращений рассмотрено комиссионно, с выездом на место. В ходе их рассмотрения специалисты Госжилинспекции направляли письма главам администраций городов и районов, руководителям ресурсоснабжающих организаций для принятия мер по существу поставленных вопросов.

Еще одна проблема, которую часто поднимают в своих обращениях граждане, — это необходимость для жителей всех многоквартирных домов определиться с выбором способа управления домами. Значительная часть населения скептически относится к любым инновациям, особенно в таком вопросе, как управление многоквартирным домом. Поэтому очень важно, чтобы органы государственной и исполнительной власти, местного самоуправления, управляющие компании проявляли высокий профессионализм в работе, обеспечивали преемственность и совместно со СМИ могли доходчиво разъяснять жителям, что, являясь собственниками квартир, они несут бремя содержания принадлежащего им имущества (ст. 210 Гражданского кодекса РФ), в том числе и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 Жилищного кодекса РФ).

На основе поступивших обращений граждан Госжилинспекцией проводится анализ проблемных вопросов регионов области, результаты которого направляются руководству Администрации области и главам муниципальных образований для принятия решений, направленных на устранение проблем ЖКХ и социальных групп населения.

По итогам рассмотрения обращений граждан в адрес Госжилинспекции области поступили благодарственные письма от жителей Кировского и Пролетарского районов Ростова-на-Дону, Новочеркасска, Белой Калитвы, Зверево, Каменск-Шахтинска и Аксайского района.

Логотип Вестник Строительство