— Мы занимаемся управлением домами с 2018 года, и все сотрудники имеют опыт работы в сфере ЖКХ. Домов у нас в управлении сейчас десять. И первое, на что мы обращаем внимание при работе с многоквартирными домами, это проблемные зоны, а именно межпанельные швы, канализация, стояки в квартирах, ремонт входных групп, промывка мусоропровода, работа внутридомовой вентиляции.
В этом году совместно с Фондом капремонта Московской области были поменяны лифты в одном из домов, также проводятся работы на доме N°2 по ул. Черняховского, расположенном в Расторгуево, исторической части города Видное. В прошлом этого дома многие вопросы по проведению капитального и текущего ремонта блокировались предыдущими управляющими компаниями, которые имели в управлении большое количество домов и, соответственно, не могли уделить надлежащее внимание каждому из них. Все это является основной причиной расторжения отношений с такими УК и заключения договора управления с УК «Наш город». Ремонт фундамента, реконструкцию кровли, замену электрики жители дома N°2 по ул. Черняховского ждали не один год. Сейчас УК «Наш город» совместно с советом дома контролирует работы Фонда капитального ремонта Московской области.
На придомовой территории дома N°15 по ул. Строительной (г. Видное) наша УК установила шлагбаумы, провела замену фасадных зеркальных стекол, привлекла промышленных альпинистов для ремонта швов фасада, провела текущий ремонт коммуникаций в доме, уложила плитку перед входом в один из подъездов, произвела благоустройство придомовой территории.
Другой пример — в доме N°15 квартала Северный (мкр. Купелинка) проведен текущий ремонт входных групп, уложен керамогранит на пол, установлено видеонаблюдение, произведена герметизация наружных швов балконов. В доме N°7 квартала Северный произведены ремонт и покраска фасада, ремонт балконов, установлено устройство для промывки мусоропровода, что немаловажно для комфортного проживания в доме. Также мы провели дополнительное озеленение на придомовой территории. В доме N°55 А по ул. Школьной заменили деревянные двери на всех 16 этажах в лифтовых холлах на металлические противопожарные, провели видеонаблюдение, наладили работу консьержей и многое другое.
В мкр. Солнечный у УК «Наш город» находится в управлении два дома, в которых были установлены камеры видеонаблюдения, отремонтирована кровля, сделан косметический ремонт 10 лифтов, ремонт коммуникаций в подвалах и на чердаках, текущий ремонт входных групп, площадок ТКО. Совсем недавно к нам в управление перешли два дома — N°14 и 18 по ул. Завидной. Там мы привели в надлежащий вид входные группы подъездов, частично закупили баки для ТКО в мусорокамеры, отремонтировали отмостку, постелили ковровые покрытия в подъездах, намечены благоустройство дополнительных парковочных мест и установка шлагбаума.
Сегодня УК «Наш город» не спешит набирать в управление новые МКД, хотя спрос на услуги компании велик. Дело в том, что при большом количестве домов усложняется предоставление качественных услуг, поскольку каждый дом требует индивидуального внимания. Также, чтобы взять дом в управление, УК «Наш город» приходится приложить усилия, начиная от включения дома в реестр лицензий и заканчивая судебными тяжбами с государственными органами.
