Ипотека бьет новые рекорды

Ипотека бьет новые рекорды

Прирост ипотечного портфеля составил с начала года 23,5%

С начала года прирост ипотечного портфеля составил 23,5%, что является абсолютным рекордом. Об этом сообщается в информационно-аналитическом материале «О развитии банковского сектора Российской Федерации в сентябре 2023 года» на сайте Банка России.

«Прирост портфеля за сентябрь составил 4,2% 4 (+3,7% в августе), а с начала года – 23,5%, что выше аналогичного показателя исключительного 2021 года (20,9%)», — говорится в исследовании ЦБ.

При этом объем выданных кредитов составляет 955 млрд руб., что на 12% больше, чем в августе, когда сумма оценивалась в 849 млрд руб. «Это может быть связано со стремлением

людей взять ипотеку до повышения первоначального взноса по льготным программам, а также с опасением дальнейшего роста цен на квартиры на фоне ослабления курса рубля. Кроме того, банки стремились успеть выдать кредиты до ужесточения макропруденциального регулирования с 01.10.2023, которое предусматривает запретительные макронадбавки по наиболее рискованным кредитам», — сказано в документе.

Также отмечается, что причиной роста выдачи кредитов является механизм ипотеки с господдержкой. Так, в сентябре выдано 646 млрд руб., что на 27% выше по сравнению с августом. В том числе по «Семейной ипотеке» выдано ипотечных кредитов порядка 289 млрд руб. против 232 млрд руб. в августе, по «Льготной ипотеке» – 286 млрд руб. против 226 млрд руб. При этом, по предварительным данным, из-за роста кредитных ставок выдачи рыночной ипотеки снизились приблизительно на 9%.

Более подробно о развитии банковского сектора в сентябре 2023 года читайте в информационно-аналитическом материале ЦБ.

Ранее на эту тему: https://vestnikstroy.ru/articles/building/kvartirno-ipotechnyy-urozhay/

Логотип Вестник Строительство