На ПМЭФ-2026 ГК ТОЧНО подписала соглашения о реализации проектов в Луганской и Донецкой народных республиках, а также анонсировала масштабный выход в Республику Крым. Об этих и других проектах компании, а также о стратегии работы в кризис порталу Всеостройке.рф рассказал основатель, владелец и председатель совета директоров ГК ТОЧНО Николай Амосов.
«Этот кризис — самый сложный и затяжной из всего, что я видел. Пандемия по сравнению с ним казалась легкой», — заявил девелопер. По его словам, главным инструментом управления в острой фазе становится полный переход собственника в ручной режим. «Нельзя расслабляться, нужно лично владеть всеми цифрами. Топ-менеджмент сильный, но скорость реакции в кризис критична. После выхода можно отпустить рычаги, но сейчас — только ручное управление», — подчеркнул глава компании, отметив, что ошибки прошлого стали «капиталом», на котором команда учится, а ключевыми действиями сейчас являются жесткая оптимизация расходов и точный подсчет каждой копейки.
Несмотря на негативный фон, ГК ТОЧНО делает ставку на расширение географии. На ПМЭФ-2026 были подписаны соглашения о реализации масштабных проектов в Донецкой и Луганской народных республиках, а также анонсирован выход в Крым с проектом комплексного развития территории в Ялте.
«Я вижу там реальную перспективу. Это государственная задача, и ответственные девелоперы должны ее решать вместе с властью, — объяснил Амосов. — Мы подписали соглашение с ВТБ о финансировании. Предстоит огромный объем работы по реновации, мы меняем старое на новое. Параллельно выстроили две команды: одна ведет текущий портфель в Краснодарском крае, Татарстане и Москве, вторая занимается входом на новые территории».
Отвечая на вопрос о целях на 2026 год, основатель компании назвал рекордный ввод жилья — порядка 500 тыс. кв. м. Не менее рекордный вызов — удержать качество при таких объемах. Для этого созданы внутренние комиссии по приемке, а выезды на объекты происходят ежедневно.
Однако главной головной болью бизнеса Николай Амосов назвал недоступность ипотеки. «Сегодня продажи исторически на самом низком уровне из всего, что я видел. Кто рассказывает, что у него все хорошо, — я с трудом в это верю. Очень жду снижения ставки хотя бы до 10–12%, чтобы рынок ожил», — признался девелопер.
Полная версия интервью: https://всеостройке.рф/nikolaj-amosov-osnovatel-gk-tochno-segodnja-istoricheski-samyj-nizkij-uroven-...
