Николай Цыбулько: «Строительная сфера требует внимания законодателей»

Николай Цыбулько: «Строительная сфера требует внимания законодателей»

По мнению Николая Цыбулько, генерального директора ООО «ПрофСтрой», для того чтобы строительный рынок региона рос, ему необходимы внимание властей и серьезная работа над совершенствованием законодательства

Расскажите, пожалуйста, о работе вашей компании. Каков ее основной профиль?
ООО «ПрофСтрой» — динамично развивающаяся компания в области строительства в Республике Бурятия. Мы работаем на рынке строительных работ в регионе уже 11 лет. И все это время, с 2007 года, наращиваем спектр своих компетенций, знаний и умений, хотя с самого начала в компании работали отнюдь не новички, и к сегодняшнему дню многие наши специалисты имеют 20-летний опыт работы в отрасли. Так «ПрофСтрой» стал по сути многопрофильной компанией.
Действительно, спектр услуг, которые мы предлагаем клиентам, весьма широк. Это подготовительные и земляные работы, устройство бетонных и железобетонных конструкций, монтаж металлоконструкций, антикоррозийные работы, строительство зданий и сооружений из кирпича, пеноблока и дерева, создание инженерных систем зданий, электромонтажные работы, отделочные и фасадные, кровельные работы и др.
Исповедуем принципы индивидуального подхода к каждому заказчику, в частности, можем помочь разобраться с проектом с целью удешевления строительства, например в результате возможной замены дорогостоящих материалов на более дешевые. При этом всегда предлагаем самые современные и актуальные решения и технологии.

Однако одного широкого спектра услуг вряд ли достаточно для успеха на рынке...
Конечно. Но у нас в активе — репутация и огромный опыт. Нами построены многие серьезные объекты, в том числе автосервисы, гостиничные комплексы, станции технического обслуживания, торговые центры. Жаль лишь, что развитие рынка и бизнеса тормозится некоторым несовершенством законодательства.

В чем тут суть проблемы? Как ее возможно решить?
В 2014 году территория от Читы до Черемхова стала особо охраняемой природной территорией. Соответственно, в Байкальском регионе введена обязательная государственная экологическая экспертиза, и это касается строительства практически любых объектов. С одной стороны, эти изменения понятны: они, по идее, направлены на сохранение Байкала, жемчужины нашего региона. Однако, во-первых, сама эта процедура стоит от 300 тыс. рублей, что увеличивает стоимость строительства, и особенно чувствительно — для небольших объектов. А во-вторых, сроки проведения экспертизы — от трех месяцев. Это тоже важный момент. Дело в том, что «окно» для комфортного ведения строительства у нас в регионе очень небольшое — с мая по сентябрь. И если разрешительная документация не получена вовремя, это может вылиться в откладывание начала строительства на следующий год.

Мне кажется, ситуацию можно исправить достаточно простым способом, например, привязкой необходимости экоэкспертизы к категории надзорности здания, то есть к зданиям площадью более 1500 кв. метров или количеством этажей — три и более, а также к ненадзорным промышленным зданиям, производство которых вредит экологии. Ведь остальные объекты капитального строительства не могут существенно влиять на экосистему региона. Хочется верить, что власть обратит внимание на эту проблему.
Логотип Вестник Строительство