Компания «Труд» — одна из более чем 50 управляющих организаций города Омска. В 2025 году здесь отметили 15-летний юбилей. С 2010 года организация сумела построить крепкий материальный базис, внедрить в рабочий процесс передовые инструменты управления МКД, создать сплоченный коллектив и завоевать доверие собственников управляемых домов. Сегодня компания ставит перед собой не менее амбициозные цели.
В сферу задач ООО «Труд» входит поддержание надлежащего состояния общего домового имущества в многоквартирных домах, обеспечение соответствия состояния жилого фонда санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, обеспечение достойных условий проживания граждан, выбор и контроль за выполнением работ подрядчиков, эффективное управление финансами МКД и другое.
«На данный момент наша организация обслуживает 82 многоквартирных дома, — рассказывает генеральный директор ООО «Труд» Сергей Захаров. — Общая площадь управления составляет 352,9 тыс. кв. м. В основном это многоэтажные дома, построенные в 70-х годах прошлого века. Самый старый дом 1930 года постройки, а самый молодой возведен в 1991 году. У нас есть и 2-этажные дома, есть и 14-этажные здания. Все дома разные, но подход к управлению каждым един».
Для решения текущих задач в структуру УК входит шесть подразделений: отдел ремонта и обслуживания конструктивных элементов жилых зданий (плотник, рабочие по комплексному обслуживанию жилых зданий); ремонта и обслуживания внутридомового инженерного оборудования (монтажники СТСиО, электромонтеры); отдел благоустройства (дворники, рабочие по комплексной уборке территории, мусоропроводчик), а также аварийно-диспетчерская служба, абонентский, юридический отделы, служба ИТР.
В коллективе УК трудятся 160 человек, большинство из которых опытные, квалифицированные кадры. Привлекают и молодежь, предусмотрительно подготавливая достойную смену. «Мы уже который год успешно привлекаем молодые кадры, — продолжает Сергей Захаров. — Для этого заключаем договоры на прохождение студентами на базе УК практики по рабочим специальностям. Один из ключевых наших партнеров — Омский колледж транспортного строительства. В настоящее время у нас проходят практику ребята из Омского техникума строительства и лесного хозяйства по профессиям монтажник СТС, столяр-плотник. Ребята не просто погружаются в рабочий процесс, но и оттачивают практические навыки. Лучших приглашаем на работу».
Масштабная деятельность проводится по линии взаимодействия с собственниками жилья. Информирование жильцов осуществляется через портал «Госуслуги», чаты в мессенджерах, а также через представителей собственников и традиционные объявления.
Компания также помогает жителям в решении разного рода задач, в частности, более чем на половине обслуживаемых домов выполнены работы в соответствии со вступившими в законную силу решениями судов, вынесенными по спорам между собственниками жилых помещений и администрацией по капитальному ремонту МКД. Кроме того, организация помогала собственникам готовить документы по данному вопросу. «Мы готовы всегда помочь жителям наших домов, — подчеркивает Сергей Захаров. — Помогаем собственникам и их представителям в оформлении документов для проведения работ через региональный Фонд капитального ремонта или для участия в региональных и городских программах благоустройства, в том числе дворовых территорий. Главное, никогда не оставаться безучастными, чтобы жители видели, что их дом в надежных руках».
