Долевое строительство

Илья Пономарев: «Рост объемов жилищного строительства невозможен без внедрения системы субсидированного найма»

Ежегодный ввод в эксплуатацию 120 миллионов квадратных метров жилья — задача вполне реалистичная. Но только при выполнении ряда условий: необходимо доработать систему долевого строительства, снизить процентное давление на привлекаемый в стройку капитал, обеспечить приемлемую рентабельность застройщиков, создать новые форматы жилищного обеспечения и, главное, выстроить корректную экономическую модель. В этом уверен эксперт Общественного совета при Минстрое России Илья Пономарев.

Деньги любят счет

Особенно если это счет эскроу

Реформирование долевого строительства жилья: год в действии

По данным Банка России, на 1 июня 2020 года количество счетов эскроу составило около 100,2 тысячи. Размер средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, вырос до 352,7 млрд рублей. Банками на 1 июня 2020 года заключено более 1,2 тыс. кредитных договоров с застройщиками. Сумма кредитных линий превысила 1,39 трлн рублей, из нее застройщики уже выбрали 481,2 млрд рублей, исходя из своей потребности в средствах для строительства.

Правительство приняло грамотное решение, сделав ставку на эскроу-счета

Директор ООО «Софт-Недвижимость» Александр Перельман поделился своим опытом работы в новых условиях долевого строительства в рамках онлайн-конференции «Реформирование долевого строительства жилья: год в действии». Мероприятие организовано Отраслевым журналом «Вестник. Строительство. Архитектура, Инфраструктура», выпускаемого международным издательским домом «ЕвроМедиа».

В марте жители Дона открыли более 600 счетов эскроу

По данным Отделения по Ростовской области Южного ГУ Банка России, на 1 апреля 2020 года в Ростовской области открыто 3,2 тыс. счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве

Уровень доверия

ООО «СК «Атлас» (Элиста, Республика Калмыкия), специализируясь в долевом строительстве, за пять лет работы на рынке добилось стопроцентной продажи всех ежегодно сдаваемых в эксплуатацию квартир

В Ростовской области началось движение по открытию эскроу-счетов

В Ростове-на-Дону в пресс-центре информационного агентства «Интерфакс-Юг» состоялся круглый стол на тему «Переход застройщиков при долевом строительстве жилья на схему финансирования с применением эскроу-счетов: прогноз изменений цен на рынке недвижимости и объемов вводимого жилья. Готовность застройщиков и банков к работе с эскроу-счетами»