Руководитель аппарата Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Инга Яценко считает, что для решения жилищной проблемы необязательно строить новые дома — можно выкупать уже построенные квартиры. Такое мнение она высказала в эксклюзивном интервью порталу Всеостройке.рф. По словам эксперта, наличие готовых квартир, которые не находят покупателей, — повод рассмотреть другие способы их использования. Для людей, которым недоступна покупка недвижимости, наемное жилье могло бы стать выходом из тяжелых бытовых условий.
Особенно остро потребность в таких решениях ощущается в регионах с большим объемом неблагоустроенного и аварийного жилья. Инга Яценко рассказала, что во время поездок по Архангельской области встречала семьи, для которых вопрос собственности уступает гораздо более насущному — возможности жить в безопасном доме. «Бараки, где люди живут, маленькие дети, дыра — ты соседа видишь на нижнем этаже. Мой мир никогда не станет прежним», — поделилась она.
По словам руководителя аппарата Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав, люди на встречах просили прежде всего предоставить им жилье, где можно жить и создавать семью. При этом они готовы рассматривать наем, не настаивая на приобретении квартиры в собственность. Ставка исключительно на ипотеку, по ее оценке, не отвечает потребностям значительной части населения. Даже радикальное снижение стоимости кредита не позволит всем нуждающимся стать покупателями. «Даже если в регионе сделать ипотеку под 0,5%, большинство людей все равно не сможет купить жильё. Для большинства людей наемный жилищный фонд и жилищно-строительные кооперативы — конкретное решение», — заявила эксперт.
Она подчеркнула, что наемные дома социального использования следует отличать от коммерческих арендных проектов. Развитие такого фонда требует отдельного подхода к финансированию. По ее словам, в рамках принятия федерального бюджета было заложено поручение правительству предусмотреть соответствующие средства в следующем бюджетном цикле.
В интервью также обсудили возможности КРТ для решения жилищных проблем, развитие мастер-планирования и цифровизацию строительной отрасли.
Полный текст интервью доступен по ссылке.
