Доступное жилье зависит не только от цены квадратного метра, но и от механизмов, с помощью которых оно покупается. Механизмами, представляющими возможность приобрети квартиру под выгодный процент ипотеки, стимулирующей при этом покупку жилья площадью более 60 квадратных метров, в полной мере обладают регионы Дальнего Востока. Таким мнением в ходе Восточного экономического форума поделился заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.
Отвечая на вопрос модератора о том, как можно повысить качество жизни с целью стимулирования деторождения, замглавы Минстроя ответил, что, в первую очередь, необходимо заниматься модернизацией коммунальной инфраструктуры, развитием улично-дорожной сети и строительством необходимых социальных объектов. Не менее важно решать вопрос повышения доступности жилья. Причем речь идет не только о цене «квадрата», но и о создании доступных механизмов его приобретения.
На Дальнем Востоке самым эффективным механизмом является ипотека под 2%. При этом, по мнению Никиты Стасишина, необходимо отслеживать региональным властям и обращать внимание застройщикам на квадратуру жилья на рынке. «Мы прекрасно понимаем, что сложно говорить об улучшении демографии и рождении второго, третьего и последующих детей, если в квартире меньше 60-ти квадратных метров. И здесь у Дальнего Востока все инструменты тоже существуют: Дальневосточная ипотека работает так, что предусматривает дополнительный объем компенсации цены за квартиру в случае покупки жилья больше 60 квадратных метров», — отметил замглавы Минстроя.
Еще одна составляющая комфортного проживания связана с необходимостью не только возведения квадратных метров, но и создания всей необходимой сопутствующей инфраструктуры. С этой целью реализуется «Инфраструктурное меню», включающее в себя такие инструменты как инфраструктурные бюджетные кредиты, специальные казначейские кредиты, инфраструктурные облигации, создание арендного жилья и многие другие программы, нацеленные на инфраструктурное развитие территорий.
«Еще одна важная, на мой взгляд, вещь, которой мы требуем от региональных властей, — соблюдение сроков стройки, качества проектов и недопущения ситуаций сдвижки вправо передачи ключей гражданам», — резюмировал Никита Стасишин.
Фото: Фотобанк Росконгресс
