В условиях ужесточения требований к ипотеке и сокращения льготных программ российские семьи при покупке жилья все чаще ориентируются на личные сбережения. Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили, сколько времени потребуется среднестатистическому жителю разных регионов страны, чтобы накопить на квартиру на вторичном рынке жилья, откладывая всю зарплату.
Специалисты сопоставили данные Росстата по среднемесячной зарплате за февраль 2026 года с собственной базой цен на готовое жилье. Результаты показали колоссальный разрыв: если на Дальнем Востоке и Севере жилье становится доступным менее чем за три года, то на юге и в столицах процесс накопления может растянуться на целое десятилетие.
Труднее всего пришлось жителям Дагестана — им придется откладывать весь заработок на протяжении 13 лет. В «красной зоне» также оказались Севастополь (12,6 года), Ингушетия (11,1 года) и Крым (11 лет).
Москва заняла пятую строчку антирейтинга со сроком ровно 10 лет. При средней цене квартиры в 23,77 млн рублей и зарплате 198,4 тыс. рублей столичный житель копит дольше, чем жители большинства регионов. Санкт-Петербург расположился на 11-м месте (8,5 лет), а Московская область (5,8 года) оказалась ближе к среднероссийским показателям.
Быстрее всего необходимую сумму аккумулируют жители Чукотского автономного округа (2,9 года). Высокая зарплата в 208,5 тыс. рублей позволяет преодолеть стоимость местной квартиры в 7,34 млн рублей всего за 35 месяцев.
Столь же впечатляющий результат у Мурманской области. В Заполярье средняя заработная плата составляет 125,7 тыс. рублей при сравнительно невысокой цене жилья (4,45 млн рублей), благодаря чему на квартиру можно накопить за 2,9 года.
В пятерку самых доступных по приобретению жилья вошли также Магаданская область (3,4 года), Ямало-Ненецкий АО (3,5 года) и Республика Коми (3,6 года).
Среднероссийский срок накопления на квартиру в 2026 году составил 4,9 года. При этом средняя цена квартиры по РФ оценена в 6,14 млн рублей, а зарплата — в 103,9 тыс. рублей в месяц.
Генеральный директор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко отметил позитивную тенденцию: год назад этот показатель был выше — 5,6 года. По его словам, доступность жилья для населения немного выросла. Отсутствие дешевой ипотеки сдержало ажиотажный рост цен. За год средняя цена «вторички» увеличилась всего на 5,1%, тогда как зарплаты, по данным статистики, подросли на 20%.
За какой срок житель региона РФ накопит на квартиру
| № | Регион | Цена квартиры, руб. | Средняя зарплата, руб./мес. | Срок накопления, лет |
| 1 | Чукотский АО | 7343603 | 208456 | 2,9 |
| 2 | Мурманская область | 4448407 | 125683 | 2,9 |
| 3 | Магаданская область | 7318540 | 179818 | 3,4 |
| 4 | Ямало-Ненецкий АО | 7513090 | 176803 | 3,5 |
| 5 | Коми республика | 4111028 | 95943 | 3,6 |
| 6 | Ханты-Мансийский АО | 5777209 | 129470 | 3,7 |
| 7 | Тюменская область | 6198658 | 130426 | 4,0 |
| 8 | Ненецкий АО | 6517818 | 136927 | 4,0 |
| 9 | Сахалинская область | 7097813 | 146066 | 4,0 |
| 10 | Камчатский край | 6847914 | 140507 | 4,1 |
| 11 | Якутия республика | 6806599 | 135990 | 4,2 |
| 12 | Еврейская АО | 4629518 | 90307 | 4,3 |
| 13 | Архангельская область | 4978416 | 94997 | 4,4 |
| 14 | Хабаровский край | 5753392 | 108719 | 4,4 |
| 15 | Красноярский край | 5662655 | 106429 | 4,4 |
| 16 | Тульская область | 4530316 | 83179 | 4,5 |
| 17 | Кемеровская область | 4515741 | 80956 | 4,6 |
| 18 | Вологодская область | 5044520 | 88001 | 4,8 |
| 19 | Оренбургская область | 4286555 | 74538 | 4,8 |
| 20 | Владимирская область | 4482899 | 76491 | 4,9 |
| 21 | Курганская область | 4169534 | 69912 | 5,0 |
| 22 | Карелия республика | 5030637 | 83154 | 5,0 |
| 23 | Челябинская область | 4907067 | 80784 | 5,1 |
| 24 | Свердловская область | 5405106 | 88760 | 5,1 |
| 25 | Пермский край | 4908456 | 80369 | 5,1 |
| 26 | Иркутская область | 5721127 | 93657 | 5,1 |
| 27 | Новгородская область | 4726301 | 76581 | 5,1 |
| 28 | Удмуртская республика | 5019249 | 80968 | 5,2 |
| 29 | Тверская область | 4781026 | 75997 | 5,2 |
| 30 | Ленинградская область | 5988907 | 94971 | 5,3 |
| 31 | Калужская область | 5371269 | 84961 | 5,3 |
| 32 | Смоленская область | 4512179 | 70151 | 5,4 |
| 33 | Псковская область | 4139800 | 63534 | 5,4 |
| 34 | Ярославская область | 4960876 | 75912 | 5,4 |
| 35 | Хакасия республика | 5289303 | 79696 | 5,5 |
| 36 | Томская область | 5915520 | 87188 | 5,7 |
| 37 | Липецкая область | 5062156 | 74269 | 5,7 |
| 38 | Ульяновская область | 4752838 | 69597 | 5,7 |
| 39 | Рязанская область | 5174700 | 75281 | 5,7 |
| 40 | Московская область | 8492567 | 121308 | 5,8 |
| 41 | Брянская область | 4774030 | 67249 | 5,9 |
| 42 | Приморский край | 6727441 | 94008 | 6,0 |
| 43 | Пензенская область | 4830340 | 67410 | 6,0 |
| 44 | Башкортостан республика | 5331725 | 72926 | 6,1 |
| 45 | Астраханская область | 5069862 | 69029 | 6,1 |
| 46 | Орловская область | 4651864 | 62827 | 6,2 |
| 47 | Амурская область | 7179898 | 96186 | 6,2 |
| 48 | Новосибирская область | 6552291 | 87441 | 6,2 |
| 49 | Воронежская область | 5707919 | 76168 | 6,2 |
| 50 | Саратовская область | 5093152 | 67261 | 6,3 |
| 51 | Костромская область | 4712033 | 61668 | 6,4 |
| 52 | Чувашская республика | 5020617 | 65560 | 6,4 |
| 53 | Адыгея республика | 5095497 | 66460 | 6,4 |
| 54 | Мордовия республика | 5137060 | 66551 | 6,4 |
| 55 | Забайкальский край | 7419747 | 95719 | 6,5 |
| 56 | Волгоградская область | 5259701 | 67392 | 6,5 |
| 57 | Самарская область | 5997443 | 75977 | 6,6 |
| 58 | Кировская область | 5369108 | 67845 | 6,6 |
| 59 | Ростовская область | 5657477 | 71262 | 6,6 |
| 60 | Омская область | 6077414 | 75611 | 6,7 |
| 61 | Марий Эл республика | 5566994 | 69089 | 6,7 |
| 62 | Тамбовская область | 5139196 | 63477 | 6,7 |
| 63 | Белгородская область | 5952156 | 72965 | 6,8 |
| 64 | Татарстан республика | 7429555 | 90787 | 6,8 |
| 65 | Ивановская область | 4919503 | 58859 | 7,0 |
| 66 | Бурятия республика | 7170620 | 84667 | 7,1 |
| 67 | Нижегородская область | 6697362 | 78737 | 7,1 |
| 68 | Алтайский край | 5498638 | 63145 | 7,3 |
| 69 | Тыва республика | 7114971 | 77434 | 7,7 |
| 70 | Калмыкия республика | 5408840 | 57924 | 7,8 |
| 71 | Курская область | 7203282 | 75064 | 8,0 |
| 72 | Краснодарский край | 7667229 | 79634 | 8,0 |
| 73 | Кабардино-Балкарская республика | 5343492 | 55080 | 8,1 |
| 74 | Калининградская область | 7467070 | 76017 | 8,2 |
| 75 | Санкт-Петербург | 13225161 | 128929 | 8,5 |
| 76 | Ставропольский край | 6689611 | 63140 | 8,8 |
| 77 | Карачаево-Черкесская республика | 6041205 | 56272 | 8,9 |
| 78 | Чеченская республика | 5462293 | 48713 | 9,3 |
| 79 | Северная Осетия | 6466789 | 54873 | 9,8 |
| 80 | Алтай республика | 9095492 | 76522 | 9,9 |
| 81 | Москва | 23769241 | 198429 | 10,0 |
| 82 | Крым республика | 8541410 | 64507 | 11,0 |
| 83 | Ингушетия республика | 6197301 | 46648 | 11,1 |
| 84 | Севастополь | 9919950 | 65724 | 12,6 |
| 85 | Дагестан республика | 7934115 | 50673 | 13,0 |
| Среднее | 6138581 | 103900 | 4,9 |
Данные: mirkvartir.ru
