«СпецСтройКубань» — это пять самостоятельных предприятий, реализующих проекты в Краснодаре и на побережье от идеи и проектирования до отделки и обслуживания: собственная подрядная организация ООО «СпецСтройКапитал», управляющая компания «Дом комфорта», застройщик «Кубанская строительная компания», строительная компания «Гамма».
Новое направление развития «ССК» — малоэтажное жилье и коттеджи: дочерняя компания ZAGOROD строит коттеджный поселок TRAVA из 270 комфортабельных домов в поселке Знаменском на 200 га земли.
Оригинальность архитектуры и комфорт
Каждый жилой комплекс от ГК «СпецСтройКубань» — особенный, у каждого дома — свой стиль и неповторимый характер.
Жилой комплекс бизнес-класса «Каскад» — это монументальная архитектура, витражное остекление, переменная этажность, гармонично вписанная в окружение одного из лучших по экологии районов Краснодара.
ЖК «Флотилия» — смелый конструктивизм, напоминающий океанский лайнер, пришвартовавшийся в городской парковой зоне.
«Трилогия» — самый «умный» жилой комплекс: придомовую территорию освещают фонари на солнечных батареях, за безопасностью жильцов следят биометрические камеры с распознаванием лиц и IP-домофоны, во дворе организован Wi-Fi.
ЖК «Притяжение» находится в новом центре города: с одной стороны — район ЗИП, Чистяковская роща и Аврора, с другой — новый стадион, парк, гипермаркеты, основные магистрали.
В основе проекта ЖК «Время» — лучший опыт строительства высотных домов и современная внешняя и внутренняя отделка. Необычный контур фасада и запоминающаяся геометрия отличают дом от всех остальных. Это самый новый и, пожалуй, самый динамичный объект «ССК».
Надежность всегда и во всем
Особенная гордость ГК «СпецСтройКубань» — завершение строительства объектов-долгостроев, которые не смогли по разным причинам достроить другие застройщики.
Миссия «ССК» — расти и развиваться вместе с городом. Для руководителей и сотрудников компании это значит нести ответственность не только за свою деятельность, но и за то, что происходит в Краснодаре, как бы громко ни звучало, — за благополучие и счастье горожан. Поэтому так важно и волнительно передавать достроенные объекты дольщикам, почти потерявшим надежду переехать в свою новую долгожданную квартиру.
В мае 2016 года «ССК» взяла на себя обязательства завершить строительство жилых комплексов «Барселона» и «Пируэт» по ул. 40 лет Победы. В результате совместного решения руководства «СпецСтройКубань», города Краснодара и Прикубанского городского округа компания возобновила строительство на стройплощадках, которые более двух лет были законсервированы.
Менее чем через год «ССК» вместе с тысячами семей отмечают новоселье: в августе дольщики, которые на протяжении нескольких лет митинговали, писали письма и добивались правды, получают ключи от квартир.
Но это только начало историй со счастливым концом. В прошлом году «СпецСтройКубань» дополнительно взяла на себя обязательства по достройке двенадцати проблемных домов строительной фирмы «Таурас‑96»: пять литеров жилого комплекса «Восточно-Кругликовская — Черкасская» предприятие завершит в качестве генерального подрядчика, а ЖК «Семигорская-Понтийская» — в качестве застройщика. Для завершения строительства «ССК» привлекает более 1 млрд рублей инвестиций.
Инвестиции в капитальное строительство
Для реализации проектов ГК «СпецСтройКубань» привлекает средства не только участников долевого строительства, но и портфельных инвесторов. Различные программы инвестиций приносят владельцам капитала стабильный высокий доход. На примере одного из объектов компании можно проследить, что цена квадратного метра с конца 2015 года (начало строительства) до третьего квартала 2017 года (сдача дома) выросла с 35 327 до 49 000 рублей. И всего за год, с апреля 2016-го по апрель 2017-го, объемы продаж квартир в доме выросли более чем в пять раз.
Надежность вложений в недвижимость и защиту интересов дольщиков обеспечивает полное соответствие деятельности ГК «СпецСтройКубань» федеральному закону N° 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
«ССК» — одна из немногих компаний в ЮФО, которая активно работает с инвесторами по договорам обратного выкупа. На рынке недвижимости договор обратного выкупа считается сложным для застройщика финансовым инструментом, который применяется только надежными и уверенными в себе предприятиями.
«Мы не просто понимаем — мы берем на себя смелость формировать новые потребности современного Краснодара, своими архитектурными и функциональными решениями задавать вектор городского развития, — комментирует генеральный директор ГК «СпецСтройКубань» Александр Мелишев. — Жилые комплексы и строительные решения от «ССК» — лучшие примеры градостроительства, благоустройства территории и качественного сервиса. Наша задача — строить дома, достойные жителей Краснодарского края».
