Немецкие технологии, качество и комфорт

ТСК «Дойче Хауз» заключила договор с немецким заводом «KAMPA» о реализации с июня 2008 года на Юге России его продукции — элитных сборно-модульных коттеджей. В планах компании — строительство завода по производству коттеджей по технологиям немецкого предприятия. В прошлом году холдинг запустил канадскую производственную линию EcoPan, выпускающую дома по модульным технологиям,но эконом-класса.

ТСК «Дойче Хауз» уже заключила договор на разработку и проектирование первого в России завода по изготовлению элитных сборно-модульных коттеджей, что позволит снизить себестоимость строительства домов за счет исключения таможенных издержек, экономии средств на электроэнергию и более дешевой рабочей силы. Проект на постройку немецкого завода обошелся ТСК «Дойче Хауз» в 10 млн евро, а максимальные объемы производства составят порядка 900 коттеджей в год.

Точный объем производства будет зависеть от заинтересованности российского потребителя в новом жилье повышенной комфортности.

Разместить завод планируется в окрестностях Новочеркасска, где около 6,5 га земли «Дойче Хауз» оформляет в собственность. Запустить производство предполагается до 1 января 2009 года. «Его открытие поможет сделать элитное немецкое жилье более доступным для россиян. Тем не менее индивидуальные заказы мы частично продолжим осуществлять в Германии, на заводе «KAMPA», — рассказывает генеральный директор ТСК «Дойче Хауз» Сергей Власенко. Немецкие коттеджи обладают рядом технологических преимуществ, которые, уверены в компании, будут востребованы в связи с повышением тарифов на энергоносители. «Предлагаемые заводом «KAMPA» элитные дома позволят экономить на обогреве, охлаждении и электроэнергии, — отмечает Сергей Власенко. — Например, в отличие от общепринятого в России обогрева водой, в немецких домах спроектирована система отопления воздухом, сжимаемым под большим давлением. Подобное новшество позволяет практически в три раза экономить энергию».

Также при строительстве дома применяются технологии комфортного климата. В Германии существует два стандартных размера толщины стен — 34 и 42 см. Максимальным по теплопроводности специалисты считают комплект стены толщиной 42 см — по теплоизоляционным качествам она может заменить бетонную стену толщиной в 15 метров!

Суть технологии комфортного климата в том, что дом должен как можно меньше потреблять электроэнергии. Вместо громоздких кондиционеров применяется централизованное охлаждение и отопление за счет остаточного тепла и приточной вентиляции, что позволяет поддерживать в доме необходимую температуру согласно индивидуальным потребностям жильцов.

Немаловажно, что немецкие поставщики предлагают разнообразные возможности облицовки здания по желанию клиента — от структурной штукатурки до природного камня.

Подобные дома в Германии возводятся почти в любом месте, поскольку компания «KAMPA» также выполняет инженерные работы и по подключению автономных источников жизнеобеспечения, если сети отсутствуют. Для обеспечения дома водой бурятся скважины, для обеспечения теплом и электроэнергией устанавливается оборудование для выработки возобновляемой энергии.

В наличии ТСК «Дойче Хауз» присутствуют более 2500 готовых проектов домов, разработанных представителями немецкого завода «KAMPA». В любой из них можно привнести по желанию потребителя индивидуальные черты.

— Завод «KAMPA» полностью автоматизирован, — подчеркивает г-н Власенко. — В цеху общей площадью 10 тыс. кв. метров работают всего пять специалистов, а объемы выпускаемого жилья на заводе «KAMPA» составляют три коттеджа в сутки.

Срок изготовления одного коттеджа по индивидуальному заказу колеблется от двух до трех недель, в зависимости от сложности проекта здания. После чего готовый VIP-дом с окнами, дверьми и кабель-каналами складывается, помещается на три двенадцатиметровых длинномера и доставляется на участок установки. Вся процедура строительства дома в Германии, транспортировки готового здания и его монтаж на требуемом участке занимает не более четырех недель.

В связи с тем, что на рынке ЮФО подобная технология строительства дома применяется впервые, модульная сборка элитных домов осуществляется немецкой бригадой завода «KAMPA». Благодаря отлаженному производству немецкого качества сборка элитного коттеджа занимает в целом один световой день.

Генеральный директор ТСК «Дойче Хауз» уверен, что стоимость такого немецкого дома в России не будет превышать стандартные элитные застройки: его стоимость составит 200-250 тыс. евро.

При этом не исключена 10-процентная надбавка при строительстве дома под ключ, что предполагает наличие немецкой сантехники и встроенной мебели.

Справка

ТСК «Дойче Хауз»

Торгово-строительная компания основана на базе ГК «Гарантия» в июне 2008 года. Основная деятельность предприятия заключается в оказании посреднических услуг между потребителем жилья и заводом «KAMPA» по строительству в России элитных домовладений, выполненных в Германии и отвечающих всем современным технологиям энергосбережения. Инвестирование проекта проходит в двух направлениях: выкуп земли и постройка цеха осуществляется за счет собственных средств ГК «Гарантия», а приобретение оборудования ТСК «Дойче Хауз» планирует осуществить в рамках кредитно-лизинговых схем.

Завод «KAMPA»

Более 100 лет завод «KAMPA» занимается строительством коттеджей повышенной комфортности по сборно-модульной технологии возведения. Подобных заводов-производителей в Германии насчитывается порядка 45, и все они входят в Федеральную ассоциацию сборного домостроения. Заводы «KAMPA» представлены в Австрии, Швейцарии, Италии, Венгрии, Словении, Чехословакии и Польше. Партнеры завода — производители немецких фирменных продуктов: Firma BRAAS, BUSCHJAEGER, BOSCH, SIEMENS и др.

344000, г. Ростов-на-Дону, ул. Донская, 65/5
Тел./факс: (863) 227-05-66, 227-05-69
E-mail: sergei.vlasenko@mac.com