Современная строительная отрасль функционирует в условиях жесткой правовой регламентации. Взаимодействие с заказчиками в рамках государственных и муниципальных нужд требует от подрядчиков не только высокого профессионализма в инженерном деле, но и безупречной юридической грамотности. Осознавая значимость правовой поддержки для своих членов, СС СРО «ПромЖилСтрой» — авторитетное профессиональное объединение, занимающееся регулированием деятельности в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта, выступило организатором профильного практического семинара на тему «Правовые риски исполнителей строительных контрактов: о чем обязательно нужно знать руководителю».
Партнером мероприятия и ключевым экспертом стала юридическая компания «Контрактика», обладающая глубокими компетенциями в сопровождении инвестиционных проектов. Стоит отметить, что СС СРО «ПромЖилСтрой» будучи активным участником отраслевого сообщества и членом ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) регулярно инициирует подобные площадки для диалога. Цель таких встреч — дать представителям строительного бизнеса инструменты для защиты интересов компании и минимизации финансовых потерь.
Семинар собрал широкую аудиторию специалистов: от первых лиц подрядных организаций и главных инженеров проектов до профильных юристов и экспертов по контрактной деятельности. Актуальность темы обусловлена сложностью правоприменения федеральных законов N° 44-ФЗ и N° 223-ФЗ, регулирующих закупочные процедуры. Программа мероприятия была выстроена как полноценный путеводитель по жизненному циклу контракта — от момента подготовки заявки до финальной приемки работ и разрешения возможных споров в суде.
Спикером встречи стала Екатерина Лизунова — признанный эксперт в области строительного права, руководитель компании «Контрактика» и действующий арбитр Российского арбитражного центра. Обладая многолетним опытом сопровождения масштабных объектов, она акцентировала внимание участников на критических точках, где чаще всего возникают правовые ловушки.
Основной блок дискуссии был посвящен анализу условий договоров и проектной документации. Как подчеркнула эксперт, большинство конфликтов между заказчиком и подрядчиком закладывается еще на этапе подписания контракта из-за невнимательности к деталям. Участники дискуссии тщательно разобрали вопросы организации внутреннего контроля исполнения обязательств, управления изменениями в проекте и правильного юридического оформления дополнительных работ, которые традиционно становятся камнем преткновения при сдаче объектов.
Екатерина Лизунова подробно остановилась на сложившейся судебной практике, разобрав конкретные примеры, в которых подрядчикам удавалось отстоять свою позицию в спорах о качестве работ, соблюдении сроков и финансовых претензиях.
Особое внимание организаторы уделили вопросам ответственности сторон и выполнению гарантийных обязательств. Финансовый контроль, предотвращение коррупционных рисков и стратегии защиты бизнеса в арбитражных судах — эти темы вызвали живой отклик аудитории. Руководители компаний получили возможность задать вопросы, касающиеся специфики их текущих объектов, и получить экспертные рекомендации по оптимизации контрактной работы.
«Для нас проведение подобных образовательных мероприятий является частью системной стратегии по повышению качества строительных услуг в стране. Понимая, что отрасль нуждается в квалифицированных кадрах, способных работать в правовом поле, СРО продолжает оказывать консультационную и информационную поддержку своим членам. Такой подход позволяет защитить строительные организации от правовых ошибок и способствует укреплению стабильности на рынке», — подчеркнула генеральный директор СС СРО «ПромЖилСтрой» Ольга Гантимурова.
