В жилищно-коммунальном хозяйстве активно внедряются инновации, при этом акцент в развитии отрасли смещается на искусственный интеллект и цифровизацию. Применение этих технологий позволяет оптимизировать многие процессы, снизить затраты и автоматизировать взаимодействие с жителями. «Вестник» собрал список из десяти решений, которые уже сегодня меняют реальность.
1. Роботы-уборщики
В сферу жилищно-коммунального хозяйства активно интегрируют роботизированные технологии, и одна из них — робот-уборщик «Пиксель». Автономные машины, разработанные московской компанией в сотрудничестве с белорусскими партнерами, уже функционируют в нескольких парках столицы. «Пиксели» могут самостоятельно убирать тротуары и пешеходные дорожки, оснащены сменным навесным оборудованием для работы в любое время года и практически бесшумны, что позволяет им не нарушать покой горожан. Платформа функционирует на электрической энергии и способна работать до 16 часов. Дальнейшее расширение области применения роботов позволит оптимизировать до 25% ручного труда уборщиков и повысить эффективность работы городских коммунальных служб.
2. Оптимизация технологических процессов
Автоматизированный учет ресурсов позволяет оперативно и точно собирать данные о потреблении воды, электроэнергии, газа и тепла. Системы автоматизированного сбора и передачи данных обеспечивают дистанционное снятие показаний с приборов учета, что минимизирует влияние человеческого фактора и снижает вероятность ошибок. В Москве внедрена система «АСУПРОПЫТ», которая охватывает более 20 000 объектов, включая жилые дома и объекты социальной сферы. За время ее функционирования выявлено более 500 000 критичных ситуаций, что позволило значительно повысить надежность и эффективность коммунальных услуг.
3. Система контроля утечек воды
Аварии и утечки в системах водоснабжения и теплоснабжения приводят к значительным убыткам предприятий, теряющих ежегодно до 20% ресурсов. Решение проблемы найдено в системе «Цифровой двойник водоканала» от «Русатом. Инфраструктурные решения». Программно-аппаратная платформа обеспечивает мониторинг и диспетчеризацию технологических процессов на предприятиях водоснабжения, позволяя оперативно выявлять и устранять утечки. Внедрение системы в Белгородской области уже позволило снизить количество аварий на 5% и сократить расходы на электроэнергию на 8,5%. В 2024 году в Москве был разработан цифровой двойник водоканала, который позволяет точно определять местонахождение утечки воды за 10 минут, используя акустические датчики на трубопроводах. Система фиксирует звуки повреждений, а данные отправляются на облачный сервер для анализа с помощью ИИ.
4. Цифровые двойники
Внедрение цифровых двойников в ЖКХ способствует улучшению мониторинга и управления городской инфраструктурой. Цифровой двойник — это виртуальная модель, синхронизированная с реальными данными, что позволяет анализировать, прогнозировать и управлять состоянием объектов. В частности, цифровые двойники тепловых сетей позволяют моделировать работу подстанций, автоматически выбирать оптимальные режимы и управлять теплоснабжением города удаленно. По планам Министерства строительства и ЖКХ РФ, в ближайшие три года цифровые двойники будут созданы во всех городах-миллионниках страны.
5. «Умный» лифт
Сегодня лифты оснащают искусственным интеллектом и технологиями интернета вещей. Недавно Серпуховский лифтостроительный завод совместно со студией Артемия Лебедева представил интерактивный лифт, способный не только доставлять пассажиров на нужный этаж, но и предоставлять информацию о погоде, пробках и других актуальных событиях. Кабина оснащена адаптивным освещением и «умным» зеркалом, которое делает комплименты и подстраивается под настроение пассажира. В 2024 году в Подмосковье создан «умный» лифт, интегрированный с системой бесконтактного доступа. Он автоматически подбирает пассажиров благодаря технологии распознавания смартфонов.
6. Дом с интеллектом
Системы «Умный дом» и «Умный город» приносят пользу не только управляющим компаниям, но и самим жителям. Мобильное приложение позволяет управлять системами дома, контролировать расход электроэнергии и воды и получать уведомления о техническом состоянии объекта. Эти технологии повышают комфорт проживания и способствуют улучшению безопасности и сокращению эксплуатационных затрат, делая жилье более энергоэффективным и удобным. Согласно данным ЕРЗ.РФ, сегодня в реестре «умных» новостроек России зарегистрировано свыше 230 жилых комплексов, из которых 23,1% расположены в столичных регионах.
7. Беспилотные системы для диагностики зданий
Вместо промышленных альпинистов теперь используются дроны с тепловизорами и ИИ-аналитикой. Беспилотные летательные аппараты оснащены тепловизионными камерами и газоанализаторами, что позволяет выявлять утечки тепла, газа и других коммунальных ресурсов, а также контролировать санитарное состояние территорий. В Кемерово городские власти начали использовать квадрокоптеры для обследования крыш многоквартирных домов, что позволяет оперативно выявлять и устранять проблемы, связанные с наледью, повышая безопасность жителей.
8. Пневмопочта для отходов
Внедрение системы подземной транспортировки мусора Envac в Москве решило ряд проблем в ЖКХ. Пневмопочта позволяет транспортировать отходы по подземным трубам непосредственно на сортировочные станции. Внедрение системы позволило устранить неприятные запахи и снизило риск распространения паразитов. Автоматизация сбора отходов повысила эффективность и безопасность работы коммунальных служб. Кроме того, отказ от мусоровозов уменьшил нагрузку на дороги и снизил выбросы вредных веществ, улучшая экологическую ситуацию в городе.
9. Энергоэффективные фасады
Использование современных материалов и технологий в строительстве растет, только в 2024 году введено в эксплуатацию 12,3 млн кв. м жилья с классом энергетической эффективности А и выше. Подобная инновация значительно снижает теплопотери и энергозатраты. Вентилируемые фасады с воздушным зазором улучшают теплоизоляцию и предотвращают скопление влаги, что делает их популярными в жилых и коммерческих зданиях. «Мокрые» штукатурные фасады обеспечивают высокую теплоизоляцию и позволяют создавать разнообразные архитектурные решения. Фасадные термопанели совмещают утепление и декоративную отделку, ускоряя монтаж и снижая эксплуатационные расходы. Эти технологии обеспечивают дополнительную звукоизоляцию, а также экономию внутреннего пространства за счет наружного утепления стен.
10. Дополненная реальность
Применение технологий виртуальной и дополненной реальности предлагает новые подходы к проектированию и обслуживанию жилых домов. Например, компания «Северсталь» разрабатывает VR-решения для обучения производственного персонала, позволяя отрабатывать навыки работы с оборудованием в безопасной виртуальной среде. А использование AR в строительстве позволяет архитекторам и инженерам визуализировать проектируемые объекты в реальном масштабе для наиболее точного планирования и снижения ошибок.
