В Хабаровске ДОМ.РФ передал в аренду 144 квартиры, построенные в рамках программы «Доступное арендное жилье в ДФО и АЗРФ». Заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов в интервью порталу Всеостройке.рф рассказал о комплексном подходе к развитию Дальнего Востока, отборе застройщиков для проектов КРТ и о том, как личный опыт топ-менеджера лег в основу стандарта арендного жилья по всей стране.
ДОМ.РФ применяет на Дальнем Востоке максимально широкий набор инструментов — от инфраструктурных облигаций до программы льготной аренды. Одной из первых площадок, где это происходит комплексно, стал Хабаровский край. По словам Дениса Филиппова, именно системность дает результат.
«В любом деле главное — комплексный подход. И, мне кажется, те подходы, которые реализованы на данной площадке, это как раз подтверждают. Мы попытались соединить здесь вообще все инструменты ДОМ.РФ», — подчеркнул Филиппов.
Он отметил, что сегодня в Хабаровске уже заселено более 500 арендных квартир, а к сентябрю их число достигнет 5 тысяч. Финансирование строительства обеспечивает банк ДОМ.РФ, а для возведения тепломагистрали ТМ-35 через механизм инфраструктурных облигаций привлечено более 2 млрд рублей. «Комплексный подход как раз и дает возможность быстро и оперативно реализовывать все задачи, поставленные президентом и Правительством РФ», — добавил топ-менеджер.
Отвечая на вопрос о критериях отбора застройщиков для проектов комплексного развития территорий, эксперт подчеркнул прозрачность процедуры. «Если речь идет о комплексном развитии территории, то, безусловно, в первую очередь учитывается опыт застройщика и отсутствие каких-либо проблем с точки зрения его предыдущей деятельности. Но вместе с тем победитель определяется на открытых публичных торгах. Идет честная борьба между профессионалами отрасли, и побеждает тот, кто больше всего хочет осваивать данную территорию», — пояснил он.
Особое внимание в интервью было уделено стандарту арендного жилья. Денис Филиппов признался, что этот стандарт рождался не в кабинетах, а в реальных бытовых условиях. «Когда ДОМ.РФ открыл первый арендный дом в Москве — в ЖК «Лайнер», — это был пробный проект: квартиры, отремонтированные с помощью дизайнеров, непонятная перспектива сервиса и неясное развитие стандарта арендного жилья. Для того чтобы это все заработало, я заселился в эту квартиру. Два года в ней прожил», — рассказал он.
«А по-другому не работает. Я два года прожил с первого дня открытия первого арендного дома. За это время мы «обкатали» на себе все стандарты. Потом я съехал из этого дома, оставил квартиру тем, кто действительно в этом нуждается», — подчеркнул Денис Филиппов.
Сегодня этот стандарт применяется и в дальневосточной программе. «Та квартира, которую мы видели, те сервисы, которые используются в этом жилье, — они рождены на собственном опыте», — резюмировал заместитель генерального директора ДОМ.РФ.
Полная версия интервью: https://всеостройке.рф/ja-dva-goda-prozhil-v-arendnoj-kvartire-chtoby-sozdat-standart-denis-filippov...
