Уровень ипотечных ставок, прежде всего, зависит от уровня инфляции в стране. Такую уверенность выразил советник председателя Банка России Кирилл Тремасов на пресс-конференции в информационном агентстве «Интерфакс» в Ростове-на-Дону.
«Доступность жилья – это, прежде всего, доступная ипотека. От чего зависят ставки по ипотеке? Если вы помните пятилетний период с 2016 по 2020 годы, когда мы видели условия ценовой стабильности, инфляция в среднем составляла 4%. Как следствие — в 2019 году рыночные ставки ипотеки опустились до 9%. Почему так произошло? Потому что была низкая инфляция и снижение инфляционных ожиданий. Поэтому, если мы хотим с вами низкую, доступную ипотеку, то мы должны, в первую очередь, обеспечить ценовую стабильность в стране: будет низкая инфляция, будут и низкие ставки по ипотеке. Несколько лет инфляции вблизи цели, и ставки по ипотеке вернутся к тем девяти процентам, которые были в 2019 году», — уверен Кирилл Тремасов.
По словам эксперта, для нормального функционирования строительной отрасли вовсе необязательно прибегать к механизмам господдержки сферы ипотечного кредитования. «Мы вполне можем жить с рыночным кредитом без всяких льготных программ, которые только искажают ценообразование. А рыночные ставки по ипотеке вполне могут быть доступными, но для этого нам нужно пройти достаточно длительный путь ценовой стабильности – из года в год добиваться низкой инфляции, снижать инфляционные ожидания, и вслед за этим снизятся ставки по ипотеке, и ипотека действительно станет намного более доступным продуктом безо всяких льгот», – считает советник председателя ЦБ.
«А когда мы снизим цель по инфляции и опустим инфляцию до еще более низких значений, тогда ставки по ипотеке вполне могут быть такими же, как в США и Европе – 5, 6, 7 процентов», — подчеркнул Кирилл Тремасов.
Фото: ИА «Интерфакс»
https://vestnikstroy.ru/articles/aktualno/klyuchevaya-stavka-snizhena-do-17/
