Ежегодно в Белгородской области вводится в строй более 1 млн кв. м жилых площадей, и жилищное строительство, безусловно, является локомотивом в развитии строительной отрасли региона. Нам удалось создать действительно рабочий механизм, позволяющий всем решать жилищные вопросы. Инициированный губернатором региона Евгением Савченко проект «Новая жизнь» предлагает молодым семьям приобрести квартиру в обход долговых и ипотечных обременений. Стоимость такого жилья составляет 38 тыс. руб. за 1 кв. м. Для сравнения: средняя цена за 1 кв. м на рынке недвижимости в Белгороде составляет 50‑55 тыс. руб. После заключения договора будущие новоселы вносят 30% от общей стоимости жилья, а оставшиеся 70% погашают ежемесячными платежами в течение 5 лет после заселения в квартиру. Переплата — менее 3%.
Сегодня идет строительство первого этапа реализации проекта. На этом этапе строятся квартиры-студии площадью 26‑33 кв. м. Мы долго работали над планировкой, изучали зарубежный опыт строительства жилья экономкласса. И решили уйти от типовой планировки коридорного типа. Мы постарались сделать так, чтобы на минимальной площади у помещения было наибольшее количество функций. Помимо этого в рамках проекта ведется квартальная застройка: здесь расположится вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Парковочные места будут вынесены за пределы дворов, в будущем планируется строительство детского сада, совмещенного с начальной школой. Согласно проекту, в текущем году будет построено 22 тыс. кв. м жилья — 600 семей получат новые квартиры. Своего рода бренд региона — индивидуальное жилое строительство (ИЖС). Качество жизни человека определяется условиями проживания, и жить в собственном доме, безусловно, лучше. Соответственно, интерес жителей к ИЖС очевиден. С 2003 года более 59 тыс. семей в рамках реализуемой в регионе программы построили свои дома. Проект ведется по трем основным направлениям: обеспечение упрощенного получения гражданами земельных участков, ускоренное строительство инженерных коммуникаций в новых районах и финансовая поддержка белгородцев-застройщиков. Благодаря данной программе многие населенные пункты существенно увеличили свои территории. Микрорайоны ИЖС сформированы в непосредственной близости от областного и районных центров, вблизи основных транспортных магистралей. Удобное расположение позволяет застройщикам оперативно добираться до своих земельных участков и в полной мере пользоваться существующей социальной инфраструктурой.
