Специализированный застройщик «КИТ Девелоп Груп» официально вышел на рынок жилой недвижимости Томска. Компания приступила к реализации двух масштабных объектов — ЖК «Поэзия» и ЖК «Параграф», заявив о намерении стать ключевым игроком в отрасли и в комплексном развитии территорий Сибирского федерального округа. «КИТ Девелоп Груп» делает ставку не только на темпы строительства, но и на качество городской среды, архитектуру и репутацию надежного партнера.
Компания пришла в Томск как долгосрочный партнер города. Хотя «КИТ» работает в регионе недавно, стратегия застройщика строится на серьезном присутствии и формировании узнаваемого стиля.
«Томск привлек сочетанием нескольких факторов: активным развитием города, высоким спросом на современное жилье, большим количеством молодых специалистов и студентов, а также особой атмосферой — интеллигентной, живой и динамичной», — рассказал генеральный директор ООО «СЗ «КИТ Девелоп Групп» Алексей Барбуцкий.
Первый проект «КИТ» в Томске — жилой комплекс «Поэзия» на ул. Маяковского, 24, вблизи Михайловской рощи. Комплекс состоит из двух 20-этажных домов, объединенных стилобатом. Общая площадь квартир составляет 18,4 тыс. кв. м (360 квартир). Архитекторы сделали ставку на категорию повышенной комфортности: потолки высотой 3 м, скоростные лифты, системы видеонаблюдения и помещения для консьержей. Особое внимание уделено логистике внутри двора и безопасности пространства. На данный момент на площадке активно ведутся монолитные работы и монтаж инженерных систем силами местных подрядчиков. Ввод в эксплуатацию намечен на конец 2027 года.
Второй проект — ЖК «Параграф» на ул. Сибирской, 70, демонстрирует технологическую базу застройщика. Монолитно-каркасная технология с кирпичным заполнением стен и навесной вентилируемый фасад гарантируют долговечность здания и эффективную терморегуляцию. Срок сдачи объекта — первый квартал 2029 года. Проект отличается переменной этажностью и яркой архитектурной концепцией. Квартирография здесь максимально гибкая: от студий по 25 кв. м для молодежи до просторных 3-комнатных квартир по 80 кв. м для семей. Здесь есть подземный паркинг и благоустроенный стилобат с детской площадкой. «КИТ Девелоп Груп» позиционирует себя как социально ориентированную компанию. Приобретя участок с ветхим домом на Аэродромной, 20 А, компания пошла дальше стандартных обязательств: после расселения, здание снесли и построили детский сад на 90 мест, проект которого будет безвозмездно передан городу в рамках механизма КРТ. Важный принцип работы «КИТ» — поддержка местного профсообщества. Инженерно-технический персонал набран преимущественно из числа томских специалистов, а проектирование объектов доверено местному ООО «Архитектурно-конструкторское бюро-3».
Для «КИТ Девелоп Груп» важно, чтобы возведенное жилье оставалось актуальным и через 10-15 лет. Генеральный директор СЗ «КИТ» Алексей Барбуцкий, имеющий более чем десятилетний опыт управления строительством в регионах Сибирского федерального округа, отмечает, что руководство компании состоит из людей с опытом реализации сложных проектов и спортивным прошлым. И именно спортивные увлечения научили команду работать как единый механизм на благо общего дела.
