Президент России в начале мая утвердил новые национальные цели развития. Одна из них — цифровая трансформация, в том числе экономики. И добиться этого, как сказал во время ЦИПР-2024 председатель Правительства РФ Михаил Мишустин, можно за счет широкого применения больших данных, искусственного интеллекта и других технологических решений.
Так как важной движущей силой экономики является строительство, цифровизация отрасли приобретает особое значение. В том числе инвестиционное строительство, которое, в отличие от госстройки, никогда централизованно не цифровизировалось. И работа в этом направлении уже ведется — в этом году в России впервые появится самое большое «озеро данных» коммерческих девелоперов. О важности объединения данных для отрасли и о том, на каком этапе пути сейчас девелоперы, рассказала президент Ассоциации «Альянс девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта» Светлана Опрышко.
— В рамках рабочей подгруппы по вопросу повышения производительности строительной отрасли, внедрения технологий искусственного интеллекта и роботизации при Минстрое РФ мы продолжаем работу по цифровизации коммерческой стройки. Помимо государственных структур, в подгруппу входят только застройщики. Это цифровые лидеры от топ-20 девелоперов по объемам строительства России. В том числе Группа «Самолет», Группа «Эталон», ПАО «ПИК-СЗ», «Донстрой», холдинг Setl Group, MR Group, ГК «ФСК», «Брусника», федеральный девелопер «Неометрия» — «ядро» подгруппы, работающее над проблемой, и мы стараемся сделать реальный практический эффект для отрасли.
Наша ключевая задача — выработать основные стандарты и создать единое «озеро данных» в строительстве, которое уже в этом году объединит всю цифру коммерческой стройки по аналогии с ГИСОГД — государственной информационной системой для обеспечения градостроительной деятельности РФ и ИСУПом. А также предоставить возможность обучения ИИ на максимальном объеме структурированных и маркированных данных для всех вендоров, обладающих соответствующими продуктами, что в теории обеспечит технологический прорыв всего ИИ. Также это позволит нам следующим этапом создать сложные модели прогнозирования как для участников процесса по выходу в новые сегменты регионов, так и для прогнозирования коммерческой стройки страны в целом в горизонте нескольких лет.
Потому что сегодня в инвестиционном строительстве очень большие объемы информации, используемые на разных этапах жизненного цикла строительного проекта. Правда, у небольших застройщиков они разнородные и неструктурированные, хранятся в разных системах, а у крупных девелоперов часто находятся в контуре продуктов собственной разработки, то есть у всех, соответственно, в разных системах, разных форматах.
В объединении данных заинтересованы все участники стройотрасли. Почему? Застройщики смогут повысить эффективность строительства и качество принимаемых управленческих решений. У Минстроя всегда будут оперативные данные об объемах и характеристиках потребляемых стройматериалов и ресурсов по отрасли в диапазоне нескольких лет. А необходимость получения приоритетного доступа к «озеру данных» ИЦК «Строительство» нужна в том числе для получения IT-компаниями возможности обмениваться с «озером данных» информацией и использовать ее для обучения искусственного интеллекта.
И большая совместная работа с представителями стройтрасли на пути к единому «озеру данных» ведется. Что сделано? Уже создана матрица данных коммерческой стройки. Это единый шаблон формирования всех видов работ на каждом этапе жизненного цикла проекта. А также определены блоки данных, интересных и возможных к объединению в приоритете, — «Строительство» и «Проектирование». То есть теперь мы начинаем создавать локальные «облака данных» для тестирования с перспективой дальнейшего расширения опыта на всю стройку. Наличие общего стандарта обмена информацией внутри блоков ощутимо упростит работу каждому отдельному девелоперу.
Предстоит большая и кропотливая работа. Потому что только в блок «Строительство» заложен огромный массив данных. Безусловно, даже в обезличенной среде есть общая связка. Если говорить о блоке «Строительство», это, например, такие данные, как «Перечень вех и этапов проекта» и «Директивный график», — это по своей сути один и тот же объем информации, который и важно объединить, чтобы получить один типовой график. И тогда девелоперы всегда смогут увидеть, хоть и обезличенно, за какой промежуток времени, например, компания возводит определенный объем в каком-то условном регионе.
Другой пример — объединение разделов «Ведомости объемов работ» и «Технико-экономические параметры объекта» позволит сравнить материалы и емкость проекта. Но пока остается вопрос с детализацией, так как классификаторы у застройщиков различаются. И это следующий важный этап работы на пути цифровизации инвестиционного строительства.
В общем, работа продолжается. До середины июля уже планируется разработать технические требования для пилотного объединения потоков данных, а также выбрать платформу хранения данных.
Более того, для эффективной работы уже понятна целесообразность интеграции «озера данных» с внешними витринами данных, в том числе Росреестра и ГИСОГД РФ, и к началу августа подходы к взаимодействию будут уже определены, в том числе с федеральными органами исполнительной власти.
Напомним: рабочая подгруппа по вопросу повышения производительности строительной отрасли, внедрения технологий искусственного интеллекта и роботизации под руководством индустриального центра компетенций (ИЦК) «Строительство» Марата Хафизова создана по инициативе Ассоциации «Альянс девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта» в рамках дорожной карты Минстроя РФ по увеличению производительности труда стройотрасли и сокращению процедур внутри инвестиционно-строительного цикла. Как ранее говорил Марат Хафизов, внебюджетная стройка может стать «драйвером внедрения новых технологий». Позже замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик на конференции ЦИПР в Нижнем Новгороде предложил доверить именно бизнесу разработку решений с применением технологий искусственного интеллекта (ИИ) для строительной отрасли России.
