Самые высокие цены на квартиры площадью до 28 кв. м находятся в Москве, где в среднем они стоят 8 336 663 рубля. Немногим дешевле квартиры в Сочи — 8 274 382 рубля. В целом по стране малогабаритное жилье подорожало на 11%. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», промониторив цены на объекты площадью до 28 кв. м в 65 крупных городах страны.
С большим отрывом по стоимости мини-квартир идут Казань (5 994 260 рублей), Санкт-Петербург (5 583 962 рубля) и Севастополь (5 276 122 рубля). Самые дешевые квартиры в Нижнем Тагиле (1 850 000 рублей), Орле (2 243 100 рублей), Магнитогорске (2 277 142 рубля), Оренбурге (2 362 344 рубля) и Кургане (2 335 330 рублей).
В среднем по всем городам квартира-малютка в новостройке стоит 3 622 903 рубля. Квадратный метр малогабаритных «однушек» и студий стоит 146 457 рублей, за год он прибавил 11,3%.
«В разных городах доля квартир до 28 кв. м составляет от 10 до 20%, и они неизменно пользуются популярностью из-за своей относительно низкой общей цены. В Москве решено ограничить нижнюю планку размерности жилья, из-за чего порог входа на столичный рынок недвижимости повысится. В ближайшей же перспективе спрос на пока имеющиеся в продаже студии до 28 кв. м вырастет – как на дефицитный продукт. Цены на них в связи с этим могут тоже увеличиться, однако этот рост будет ограниченным, так как стоимость «малюток» не может равняться со стоимостью «однушек», – прокомментировал генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
Цены на квартиры до 28 кв. м по городам РФ
| № | Город | Цена за кв. м, руб. | Прирост за год | Ср. цена квартиры, руб. | Прирост за год |
| 1 | Москва |
359193 |
5,3% |
8336663 |
6,0% |
| 2 | Сочи |
358123 |
8,3% |
8274382 |
7,5% |
| 3 | Казань |
237340 |
18,8% |
5994260 |
15,6% |
| 4 | Санкт-Петербург |
218488 |
5,9% |
5583962 |
5,7% |
| 5 | Севастополь |
213780 |
17,5% |
5276122 |
15,2% |
| 6 | Нижний Новгород |
208346 |
16,4% |
4805809 |
12,9% |
| 7 | Якутск |
199594 |
11,4% |
4857152 |
10,3% |
| 8 | Владивосток |
199022 |
13,6% |
4955892 |
15,3% |
| 9 | Чита |
195020 |
18,0% |
4760080 |
13,7% |
| 10 | Симферополь |
185851 |
-8,8% |
4606983 |
-4,9% |
| 11 | Краснодар |
183524 |
7,3% |
4612506 |
8,6% |
| 12 | Московская область |
183401 |
0,6% |
4590953 |
1,8% |
| 13 | Хабаровск |
182685 |
21,0% |
4405966 |
15,3% |
| 14 | Иркутск |
181112 |
18,3% |
4581294 |
19,4% |
| 15 | Тюмень |
170889 |
11,5% |
4053310 |
9,6% |
| 16 | Уфа |
169533 |
22,1% |
4119915 |
21,3% |
| 17 | Архангельск |
167286 |
4,6% |
4198125 |
4,1% |
| 18 | Сургут |
166539 |
10,6% |
3491156 |
-8,4% |
| 19 | Калининград |
163106 |
14,5% |
3981381 |
12,0% |
| 20 | Новосибирск |
162792 |
10,6% |
3967903 |
10,9% |
| 21 | Набережные Челны |
156118 |
28,8% |
3985554 |
36,8% |
| 22 | Екатеринбург |
155649 |
13,0% |
3727481 |
12,9% |
| 23 | Ленинградская область |
155598 |
3,4% |
3954144 |
3,4% |
| 24 | Ростов-на-Дону |
152296 |
17,4% |
3804645 |
17,0% |
| 25 | Кемерово |
150617 |
20,5% |
3956576 |
22,5% |
| 26 | Астрахань |
150071 |
25,3% |
3601551 |
30,8% |
| 27 | Барнаул |
148947 |
18,4% |
3781108 |
16,8% |
| 28 | Ярославль |
144940 |
-3,4% |
3143900 |
1,3% |
| 29 | Томск |
144858 |
11,8% |
3345907 |
11,7% |
| 30 | Красноярск |
144780 |
16,9% |
3561883 |
16,7% |
| 31 | Улан-Удэ |
144571 |
14,2% |
3759920 |
16,2% |
| 32 | Пермь |
143985 |
13,1% |
3478083 |
14,3% |
| 33 | Самара |
141016 |
19,3% |
3469534 |
16,7% |
| 34 | Омск |
140129 |
25,7% |
3482936 |
21,8% |
| 35 | Белгород |
139363 |
3,9% |
3643203 |
8,5% |
| 36 | Волгоград |
135761 |
20,6% |
3430745 |
13,1% |
| 37 | Ставрополь |
134787 |
9,9% |
3220572 |
10,1% |
| 38 | Тольятти |
133950 |
29,2% |
3283913 |
24,6% |
| 39 | Тверь |
132840 |
8,3% |
3046463 |
20,2% |
| 40 | Калуга |
128612 |
8,8% |
3293245 |
5,5% |
| 41 | Пенза |
128535 |
15,4% |
3122391 |
8,8% |
| 42 | Иваново |
124845 |
-7,6% |
3123446 |
-6,7% |
| 43 | Тула |
124583 |
4,7% |
3127486 |
2,0% |
| 44 | Рязань |
123467 |
13,2% |
3063997 |
10,6% |
| 45 | Челябинск |
121171 |
24,6% |
3041593 |
20,5% |
| 46 | Череповец |
121070 |
24,1% |
3014819 |
15,5% |
| 47 | Воронеж |
118213 |
22,0% |
2761418 |
19,5% |
| 48 | Чебоксары |
117474 |
18,6% |
2968446 |
14,6% |
| 49 | Курск |
116455 |
25,0% |
3102271 |
21,7% |
| 50 | Киров |
115639 |
20,2% |
2920101 |
27,0% |
| 51 | Брянск |
114600 |
14,4% |
3057088 |
14,3% |
| 52 | Владимир |
114330 |
11,2% |
2937266 |
10,1% |
| 53 | Липецк |
113909 |
9,8% |
2994571 |
5,6% |
| 54 | Саранск |
111577 |
29,5% |
2814727 |
30,7% |
| 55 | Ульяновск |
111231 |
16,3% |
2541511 |
20,7% |
| 56 | Махачкала |
107626 |
16,8% |
2512645 |
15,2% |
| 57 | Смоленск |
106808 |
17,7% |
2401911 |
13,9% |
| 58 | Ижевск |
103717 |
9,7% |
2659407 |
9,0% |
| 59 | Саратов |
100864 |
9,3% |
2502650 |
10,3% |
| 60 | Вологда |
98258 |
30,3% |
2364902 |
45,4% |
| 61 | Курган |
97076 |
9,6% |
2335330 |
10,1% |
| 62 | Оренбург |
94955 |
35,7% |
2362344 |
39,4% |
| 63 | Магнитогорск |
91245 |
16,3% |
2277142 |
20,4% |
| 64 | Орел |
87759 |
-9,4% |
2243100 |
-8,9% |
| 65 | Нижний Тагил |
74216 |
18,4% |
1850000 |
15,2% |
| Среднее |
146457 |
11,3% |
3622903 |
10,7% |
Источник: mirkvartir.ru
