15 апреля состоялось заседание Президиума Госсовета по вопросу развития инфраструктуры для жизни. Как отметил президент РФ Владимир Путин, определенные нацпроектом «Инфраструктура для жизни» показатели, связанные с необходимостью возведения до 2036 года 1 млрд 383 млн кв. м жилья, находятся под угрозой из-за сложной макроэкономической ситуации.
«Сейчас, с учетом текущей конъюнктуры и макроэкономической ситуации, есть риски торможения. В целом по стране уже более двух тысяч проектов в сфере строительства жилья реализуются с переносом сроков его сдачи на шесть месяцев. Застройщики сталкиваются со снижением спроса. Он, в свою очередь, падает из-за дорогой стоимости кредита, как известно. Ипотечное кредитование, которое еще недавно достигало рекордных значений, сжимается. Кроме того, далеко не все граждане, семьи, которые имеют право на льготные ипотечные кредиты, решаются их взять. Банки облагают их дополнительными комиссиями от 5 до 10 процентов. Здесь необходимо навести, конечно, порядок. Тем более что государство выделяет банкам финансовые ресурсы на выдачу таких кредитов», — подчеркнул глава государства.
Еще одной проблемой, по словам президента, является рост стоимости банковского проектного финансирования для строительных компаний. По этой причине, а также из-за падающего спроса запуск новых проектов сократился на 23% по сравнению с предыдущим годом. Выход глава государства видит в разработке программы временного субсидирования процентной ставки по кредитам для проектного финансирования строительства объектов, прежде всего в малых городах, где небольшой объем строительства.
«У застройщиков растут долги, что угрожает устойчивости бизнеса, вплоть до ухода с рынка, и может привести к сокращению занятости в отрасли, негативно сказаться на всей экономике. Очевидно, что Правительству совместно с Банком России необходимо принимать адекватные ситуации меры», — сказал Владимир Путин.
Что касается текущих объемов строительства, то, по словам вице-премьера Марата Хуснуллина, ввод жилья за три месяца 2025 года увеличился на 9%. Однако это, в первую очередь, результат задела прошлых лет. Сегодня же происходит замедление ипотечного кредитования и, как следствие, жилищного строительства.
«Так как стройка – высокоинертная отрасль, принимать меры нужно уже сейчас. Оперативно отработаем поручения президента. Уверен, что принятые решения помогут строительной отрасли успешно преодолеть текущие вызовы, а также сделать жизнь людей более комфортной, уютной и безопасной», — отметил Марат Хуснуллин.
Конкретные предложения поддержки отрасли в текущих условиях озвучил ряд представители федеральной и региональной властей. Большинство предложенных мер включало необходимость роста федеральных вложений, на что министр финансов РФ Антон Силуанов отметил: «Практически в каждом выступлении были предложения о дополнительных ресурсах. Хочу сказать, что вклад Российской Федерации в «Инфраструктуру для жизни», «Инфраструктурное меню» значителен, хотя на самом деле казалось бы, полномочия – региональные и даже муниципальные, но Российская Федерация только в текущем году в рамках нацпроекта тратит более 1 триллиона 200 миллиардов рублей. И каждый год эта сумма возрастает на 200 миллиардов рублей. С учетом того, что условия тоже меняются, в текущем году нам придется еще дополнительно увеличивать ресурс, чтобы выполнить наши обязательства перед теми, кто взял ипотеку. Эта сумма тоже немаленькая и составит еще дополнительно почти 800 миллиардов рублей. Мы только на ипотеку 2 триллиона, направляем, на субсидирование процентных ставок, при том что плановый дефицит федерального бюджета – 1 триллион 200 миллиардов. Плюс к проекту «Инфраструктура для жизни» еще и кредиты субъектам даем, и списываем кредиты. То есть на самом деле значительный, большой объем ресурсов идет на это направление».
Кроме того, по мнению Антона Силуанова, субъекты РФ должны задуматься о выделении собственных ресурсов на развитие инфраструктуры. Также необходимо повышать производительность труда на стройке. «Нам нужно больше говорить об эффективности стройки, об эффективности работы коммунальных служб, повышать производительность труда. Потому что мы видим, что еще до сих пор траншею копают пять человек лопатами. Мы видим, что у нас идет ремонт дорог по цене капитального ремонта, каждый год меняют бордюры у нас. Повышать эффективность нужно тех денег, которые как раз отвечают за это: субъекты Российской Федерации, муниципалитеты. Вот на что нужно обращать внимание больше», — подчеркнул он.
В завершение заседания Владимир Путин дал поручение проработать все предложенные на Госсовете рекомендации по повышению эффективности работы отрасли в течение одного месяца. «А потом надо в темпе все реализовывать, именно в темпе, потому что с улучшением макроэкономических показателей, надеюсь, так оно и будет, к этому идет, тенденция такая, будут в целом меняться условия. Но у нас есть хороший повод над всем комплексом вопросов поработать таким образом, чтобы максимально создать благоприятные условия для развития той отрасли, о которой мы сегодня говорили», — резюмировал президент.
Ранее на эту тему:
https://vestnikstroy.ru/articles/infrastructure/kvadratnoe-uravnenie/
