Почему красиво — это выгодно? И что сегодня входит в понятие красиво? Является ли красота синонимом устойчивого осмысленного, экологичного, контекстуального, человекоцентричного развития? Как должен выглядеть город, куда хочется возвращаться вновь и вновь? Эти и другие вопросы в нашей постоянной рубрике мы адресовали ведущим российским архитекторам и девелоперам.
Никита Явейн, руководитель архитектурного бюро «Студия 44», народный архитектор России:
— Если конкретизировать этот достаточно общий вопрос почему красиво — это выгодно, то я бы ответил следующим образом: в строительстве жилья, например, есть премиальный сегмент, в котором красота — это базовая составляющая, от которой зависит не только статус, но и атмосфера. Но это не значит, что для комфорт- или для эконом-класса красота — это не самый существенный фактор. Просто в этих сегментах она возникает в виде рациональности или даже выверенной математической модели, предполагающей максимальную эффективность. Вообще, красота — основа нашей жизни. Мы хотим жить в красивой среде, и хорошая архитектура способна такую среду формировать.
Что такое красиво в XXI веке? Единой моды, как это бывало в прошлые эпохи, уже нет. Когда-то красивым считался только классицизм, в другое время — только конструктивизм, но сейчас даже некая глобальная мультикультурная повестка, которая еще недавно предполагала, что есть какое-то количество звезд архитектуры и все, что они создают, априори красиво, тоже постепенно уходит. Время такой глобальной и удивляющей архитектуры прошло. Сегодня красоту ищут в соответствии со своей функцией, задачей или конкретномым местом с его характеристиками, историей и культурой. Мир современной архитектуры разнообразен, и красота теперь возникает тогда, когда чувствуются корни, когда архитектору удается выявить и укрепить некие взаимосвязи.
У городов, куда людям хочется вернуться, должно быть свое лицо, идентичность. И это не обязательно история. Это, скорее, градостроительная структура, определенный архитектурный облик и определенная атмосфера. Увы, в России особенно в 1960-е и 1990-е годы многие города потеряли индивидуальность. Микрорайоны с абсолютно размытой структурой, типовая застройка, которая добралась даже до деревень, — все это были очень серьезные удары, нанесенные с какой-то дикой пролетарской ненавистью. Я понимаю, какие задачи тогда стояли и какие проблемы решались, но решать их надо было иным, более гуманным способом. И 1990-е годы чуть было не добили то, что осталось. К счастью, общую ситуацию удалось в какой-то мере исправить, и сейчас в России достаточно городов, привлекательных именно своей индивидуальностью.
Наталья Сидорова, сооснователь и партнер архитектурной группы DNK ag:
— Архитектура формирует пространство улицы, квартала, города и в то же время решает сугубо утилитарные задачи, связанные с созданием жилых или общественных площадей, необходимых для экономического развития, а значит, архитектура является полноценным экономическим инструментом.
Качественная архитектура повышает ценность целых районов. Появляется инфраструктура, растет бизнес-активность. Один удачный проект может перезапустить территорию. К примеру, бывшая территория машиностроительного завода «Рассвет» в Столярном переулке в Москве. Здесь мы занимались реконструкцией двух промышленных корпусов под апартаменты «Рассвет Loft Studio». Мы вдохновлялись историей места и разнохарактерной окружающей застройкой от краснокирпичной промышленной застройки Клейна начала ХХ века до городской усадьбы Петра Щукина в псевдорусском стиле. Наш проект реализован, бывшие промышленные здания превратились в краснокирпичные дома в европейском стиле с московским характером, а заводские проезды — в уютные городские улочки. Кроме того, весь квартал стал одним из популярных ресторанных кластеров Москвы. Привлекательная архитектура повышает стоимость недвижимости. Здания с выразительными фасадами, продуманным благоустройством и выполненные из качественных материалов имеют большую инвестиционную привлекательность. А уникальное здание может стать маркером места или символом города, тогда оно начинает работать как маркетинговый инструмент, увеличивая туристический поток и объем инвестиций. Например, новое здание театра Камала в Казани.
Что такое красиво в XXI веке? Это когда форма, функция, контекст и ценности создают цельный, убедительный образ.
Красивым можно считать и то, что живет долго во времени, экономно расходует ресурсы, уважает место, а не подавляет его, порождает новый человеческий опыт, а не только визуальный эффект.
Является ли красота синонимом устойчивого развития? Скорее, сегодня происходит слияние критериев. Если раньше эстетика могла существовать отдельно от этики и экологии, то сейчас это разделение стирается. Правильнее сказать, что устойчивое развитие стало новым стандартом качества.
Прежде всего, в городах привлекает человеческий масштаб городской среды, когда все пропорционально, а то что оказывается на уровне человеческих глаз, соразмерно. Причем, это не имеет отношения к высотности зданий, потому что и Гонконг с небоскребами — притягательный город, куда хочется вернуться. Когда город не требует усилий, чтобы в нем просто быть, то и возникает желание остаться подольше.
Разнообразие, когда по мере продвижения по городу меняются сцены городской жизни с различными сценариями, и все это выглядит, с одной стороны, естественно, а с другой — продуманно. Благодаря этому рождается живая атмосфера, а не декоративная.
Интересно в тех городах, где считывается история, слои времени, локальная культура. Появляется какая-то эмоциональная привязанность. Притягательный город — это там, где комфортно, интересно и ощущается сопричастность к городским историям.
Сергей Якобюк, председатель правления Челябинской региональной организации общественной организации «Союз архитекторов России»:
— Красиво — это не просто выгодно, красиво — это значит, что было принято правильное решение. Приятно, когда центр города приведен в порядок. К примеру, в Екатеринбурге центральная часть города комфортна для жизни. Соответственно и цена квадратного метра в таком городе, как и в пригороде, будет на порядок выше чем там, где за элементарным порядком не следят. Да квадратные метры в «некрасивом» городе сегодня пока продаются, но пройдет какое-то время, и продажи сойдут на нет. Другими словами, красота — это долгосрочные перспективы. Чтобы город жил и развивался, нужна среда, хорошая инженерная, транспортная, социальная инфраструктура.
Есть вопросы и к градостроительной политике. К примеру, может быть качественно выполнена градостроительная документация, все здорово сделано, но в механизме ее реализации всегда задействованы органы власти муниципалитетов, региона. А они видят эту политику иначе, внося корректировки в сторону упрощения проекта. Да, сегодня это выгодно, но в будущем популярности такому проекту не прибавится.
Красота — это, прежде всего, оценка. А кто дает эту оценку? Важно, чтобы люди, которые принимают решения, обладали необходимыми компетенциями. Есть законы архитектуры, градостроительства, которые никто не отменял. Прочность, польза, красота — три канона архитектуры древнеримского архитектора Ветрувия, которые должны соблюдаться обязательно. Любой генплан предполагает методологию комплексной оценки территорий, на основе этого выбирается вариантность. Этим должны заниматься квалифицированные специалисты, которых у нас сейчас практически не осталось, да и с методологией у нас не лучше. Возьмем уральский регион, Челябинскую область, г. Челябинск — прекрасный природный комплекс. Основная градостроительная ось расположена в районе поймы реки Миасс, красивые набережные, пять озер, рядом горный хребет, городской бор в центре. Это город с не радиально-кольцевой планировкой, здесь можно было бы использовать разные планировочные варианты. По идее город должен расти и развиваться, однако...
Бич современности — уплотнение застройки, которая тоже не добавляет красоты. Когда на одном гектаре ютятся до 11 тыс. жителей, это максимально неудобно. А ведь у нас достаточно территории, чтобы избежать такой плотности застройки.
И все же, плюсы у нас есть. К примеру, в том же Челябинске удалось сохранить свою историческую атмосферу, оставаясь индустриальным центром. Здесь соблюдалось функциональное зонирование, есть общественные территории, оперный театр, филармония, краеведческий музей. А есть пл. Революции, где стоит созданный архитектором Петром Кухтенковым прекрасный дом, который рамочно держит центр города, саму площадь и все пространство вокруг. Есть участок исторической послевоенной застройки на пр. Ленина, здания в стиле конструктивизма 30-х годов прошлого столетия. И такие места силы есть в любом российском городе.
Тимур Власенко, основатель СЗ «Симферопольская девелоперская компания»:
— Архитектура в XXI веке все чаще рассматривается как полноценный экономический актив. Это связано с тем, что качественная среда напрямую влияет на стоимость недвижимости, инвестиционную привлекательность территорий, туристический поток и, в конечном счете, на человеческий капитал. Хорошая архитектура снижает эксплуатационные издержки, повышает ликвидность объектов и формирует устойчивый бренд места. В этом смысле эстетика становится частью экономики.
Понятие красота заметно трансформировалось. Если раньше оно часто ассоциировалось с формой и стилем, то сегодня включает в себя целый комплекс факторов: экологичность, энергоэффективность, адаптивность, уважение к контексту и культурному коду территории. Красота становится многослойной — это и визуальная гармония, и комфорт использования, и интеллектуальная глубина проекта. Важным критерием становится способность архитектуры стареть достойно, не теряя актуальности и не требуя радикальных вмешательств. В этом контексте можно говорить о сближении понятий красоты и устойчивого развития. Архитектура, которая экономит ресурсы, учитывает климат, создает здоровую среду и способствует социальным взаимодействиям, воспринимается как более красивая в современном понимании. Человекоцентричность выходит на первый план: пространство должно быть интуитивным, безопасным, гибким и эмоционально комфортным. Устойчивость перестает быть узкопрофессиональной категорией и становится частью повседневного опыта горожан.
Города, в которые хочется возвращаться, как правило, обладают несколькими общими характеристиками. Во-первых, это разнообразие и насыщенность среды: сочетание исторических слоев и современной архитектуры, общественных пространств и локальных сценариев жизни. Во-вторых, это удобство: развитая пешеходная и транспортная инфраструктура, доступность услуг, продуманная навигация. В-третьих, это атмосфера — ощущение подлинности, идентичности и своего места, которое невозможно воспроизвести искусственно.
Не менее важен фактор человеческого масштаба. Даже самые технологичные города проигрывают, если они не учитывают повседневные маршруты и привычки людей. Улицы, где комфортно идти, площади, где хочется задержаться, дворы, способствующие общению, все это формирует эмоциональную привязанность. Именно такая среда становится ключевым нематериальным активом территории.
Таким образом, красиво в современной архитектуре — это синтез эстетики, функции и ответственности. Это инвестиция как во внешний облик, так и в качество жизни, экономическую устойчивость и будущее города. И чем более осмысленно реализованы эти принципы, тем выше вероятность, что пространство станет не просто местом пребывания, а точкой притяжения, куда хочется возвращаться снова и снова.
Андрей Седачев, председатель правления Омского отделения Союза архитекторов России:
— Архитектура, в принципе, это всегда красиво, выгодно и это всегда экономический актив. Без ее базовых принципов об экономике объекта и речи быть не может, иначе он становится утилитарным сооружением. Да, затрат, конечно, будет меньше, но дальше при ее эксплуатации на прибыль рассчитывать не стоит, процесс монетизации будет стремиться к нулю. Если это невзрачный даже без базовых архитектурных изысков бизнес-центр, то сюда не зайдут крупные игроки. Если здание строилось для продажи, то покупателя найти будет намного сложнее, так как некрасивое сооружение вряд ли станет лучше и дороже. «Красиво — это выгодно» — на самом деле очень простая формула. Сегодня в сфере строительства очень большая конкуренция. Инфраструктурные, жилые и даже промышленные здания должны чем-то заинтересовать покупателя, заказчика, арендатора. Стоимость затрат достаточно велика, поэтому привлекательность проекта должна способствовать достижению конечной цели — продаже в широком смысле. В нашей стране люди стремятся к красоте, это у нас в генах. И если встает выбор: пойти в красивое заведение или в незамысловатое, конечно, люди выберут первое, даже если оно дороже.
Утверждение, что красота — синоним устойчивого развития, верно на 100%. И хотя красота в XXI веке — это, на мой взгляд, довольно примитивное понятие, все же, в ней сосредоточена определенная сила. Красивое всегда вызывает положительные эмоции, некрасивое, наоборот, отторжение. Считаю, что базовой частью современной архитектуры должна быть идентичность, либо принадлежность к какому-то периоду, стилю, историческому месту. Это так называемый культурный код. Сегодня в России, как и в мире насчитывается много новых архитектурных проектов, которые стремятся в этом направлении, становясь уникальностью, проявлением самобытности. В России эта тенденция набирает обороты в силу необъятности территории. Да, некая хайтечность в архитектуре присутствует, зданий из стекла и бетона пока еще много, но если сравнивать строительные сооружения северных или южных территорий, то стройматериалы будут одни и те же, а вот местоположение, идентичность, так называемый культурный код этих объектов будет, все же, отличаться.
Архитектура сибирских городов, в которых мне посчастливилось побывать, очень разная. Омск в этом плане является ярким примером красоты, идентичности и неповторимости. Во-первых, невзирая на миллионное население Омску удалось остаться комфортным, низкоэтажным и даже купеческим городом. И в этом его привлекательность. Но главной изюминкой, все же, остается то, что он расположен на слиянии двух рек: Омь (давшая название городу) в самом центре впадает в Иртыш. Это редкость для наших городов. Наши набережные — это место силы для омичей, они доступны, облагорожены и очень красивы. У нас даже есть такое расхожее понятие, как речной фасад города. Такого рода идентичность должна быть во всех российских городах, и если ее нет, то обязательно нужно создать.
