Капремонт своими силами

Качество проведения капитального ремонта — главное, на что обращают внимание не только власти, но и жильцы. Выбор надежной подрядной организации — процесс непростой и небыстрый. К тому же приглашенные подрядчики зачастую недостаточно ответственно подходят к выполнению работ, из-за чего управляющие компании потом сталкиваются с различными проблемами. Поэтому ООО «ЖКХ» Ленинского района Ростова-на-Дону выполняет все ремонтные работы собственными силами.

В этом году в Ленинском районе будут капитально отремонтированы восемь жилых домов, четыре из которых находятся в управлением ООО «ЖКХ». В многоквартирных домах по адресам: Доломановский, 1, Б. Садовая, 13, Текучева, 39, — проводится ремонт кровли, разводки электрических сетей, инженерных коммуникаций. А в доме на Буденновском, 31, помимо вышеперечисленных работ, производится и замена лифтов. Все виды работ выполняются собственными силами управляющей компании и уже находятся на стадии завершения.

— Такой подход к капитальному ремонту позволяет нам обеспечить наилучшее качество выполнения работ и соблюсти все необходимые сроки, — поясняет директор ООО «ЖКХ» Хвича Шотадзе. — Опыт прошлых лет показал, что при привлечении к выполнению капремонта подрядных организаций часто возникают проблемы, для устранения которых необходимо вновь приглашать организацию на объект, доказывать нарушения, что, естественно, осложняет работу. Мы же привлекаем для выполнения капремонта по трудовым договорам квалифицированных и надежных работников, и сами осуществляем поэтапный контроль проведения всех работ. К тому же самыми жесткими контролерами являются сами жильцы — они участвуют в софинансировании и поэтому требуют отчета за каждый потраченный рубль и соблюдения всех технологий проведения ремонта.

Помимо капитального ремонта в рамках подготовки к 260-летию Ростова-на-Дону специалистами ООО «ЖКХ» были отремонтированы фасады по ул. Пушкинской, Красноармейской и Серафимовича. Таким образом, улучшился не только облик жилых домов, но и общий вид исторического центра города.

Также большой объем работ выполнен управляющей компанией по подготовке к новому отопительному сезону. Благодаря слаженной работе специалистов ООО «ЖКХ» тепло в дома граждан поступило вовремя.

Сегодня под управлением ООО «ЖКХ» находится более полутора тысяч домов в Ленинском районе. Специфика района в том, что в нем мало домов повышенной этажности и большинство зданий представляют архитектурно-историческую ценность, а изношенность многих домов достигает 70%, что влияет и на специфику работы компании. Сейчас есть резервный список домов на проведение капремонта, по которым уже получено заключение экспертизы и разработана проектно-сметная документация. И жильцы, и управляющая компания надеются, что в будущем году в этих домах будут проведены необходимые ремонтные работы.

344082, г. Ростов-на-Дону, пер. Сиверса, 4/2
Тел.: (863) 240-21-12.