Строительство и эксплуатация – две части одного и того же, и настроить эту матрицу – одна из важных задач, которая стоит перед отраслью в будущем году. Это подчеркнул заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик, выступая 1 октября на VII Российском форуме BIM-технологий, проходящем в рамках международного форума и выставки 100+ TechnoBuild.
«Очень важно поменять восприятие участников рынка, что строительство – это не конец жизненного цикла объекта капитального строительства, ведь он продолжает эксплуатироваться. Момент переброски мостика между строителем и эксплуатантом крайне важен. Сегодня у нас была большая сессия про кампус мирового уровня, и это был первый проект, когда государство четко сказало, что нам мало просто построить объект, давайте строить так, чтобы его было удобно и экономически эффективно дальше эксплуатировать. И вот появилось первое обязательство создания инвестиционной модели на этапе проектирования и доведения ее до эксплуатации. Сейчас мы, с одной стороны, внутри контура строительства это проводим, а с другой, с коллегами из Минцифры должны до конца октября сформировать условия создания типовой платформы управления ресурсоснабжением, т.е. связать ресурсоснабжающие организации и стройку, чтобы четко понимать, сколько у нас сетей и какого они качества», – отметил Константин Михайлик.
По его словам, эта задача проистекает из национального проекта, один из элементов которого – модернизация коммунальной инфраструктуры. Важно получить от регионов обратную связь о том, что топология сети стопроцентно соответствует тому, что заявлено на словах. Для этого нужно оцифровать все сети тепло–, водо–, электро–, газоснабжения и понять, как были использованы инвестиционные средства и каким образом эти сети в будущем встроятся в развитие региона.
«Она станет платформой, с одной стороны, для цифровизации сетевых активов, а с другой – для контроля инцидентов, для обратной связи, чтобы в тот момент, когда происходит инцидент, мы могли максимально быстро на него реагировать и четко понимать, что реакция достигла своего результата. И третий момент – она позволит оценивать эффективность вложения средств», – объяснил заместитель руководителя ведомства.
Уже сегодня работа по цифровизации стройкомплекса дает свои результаты. Открывая VII Российский форум BIM-технологий, руководитель комиссии Общественного совета при Минстрое России по цифровизации строительной отрасли, президент НОТИМ Михаил Викторов отметил, что всегда очень ценно, когда приезжаешь в регионы, получать хорошую оценку цифровой вертикали от рядовых пользователей.
«Когда руководитель крупного девелоперского холдинга говорит, что они пользуются этим, мне так приятно. Это воодушевляет, подтверждает то, что все наши усилия – это не холостой труд, а реальная работа», – поделился он.
По словам Константина Михайлика, одним из основных результатов по цифровизации отрасли сегодня, в октябре 2024 года, можно считать то, что, несмотря на специфику разных регионов, в каждом из них есть одинаковый минимальный набор требований.
«У нас регионы имеют системы пространственной деятельности, но в одних это просто неплохой инструмент репозитория данных, а в других – инструмент оказания госуслуг, принятия решений и аналитики, – отметил он. – Сегодня мы умеем пользоваться цифрой, у нас и бизнес, и государство проактивно развивают цифру, и, что самое главное, мы понимаем, куда идем дальше».
О цифровизации строительной отрасли «Вестник» писал ранее:
