С 1 апреля 2025 года воспользоваться программой семейной ипотеки по ставке 6% годовых смогут семьи, в которых есть ребенок в возрасте до 6 лет, не только на первичном, но и на вторичном рынке жилья. Правда, здесь действует ограничение: такое жилье должно находиться в границах городов, где отсутствуют строящиеся многоквартирные дома или количество таких домов не превышает двух. Исключения сделаны для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей.
Воспользоваться данной программой можно только один раз. Данный вид кредита будет недоступен, если семья уже выплачивает другой ипотечный кредит, оформленный после 23 декабря 2023 года, по какой-либо программе с господдержкой. Если же этот кредит погашен, оформить семейную ипотеку на вторичное жилье возможно. Также семейная ипотека доступна тем семьям, где с момента получения предыдущего кредита родился еще один ребенок.
Нельзя будет приобрести квартиру в МКД, если дом на момент заключения кредитного договора признан аварийным, или он старше 20-ти лет.
Первоначальный взнос новой программы составляет не менее 20% от стоимости жилья, а максимальный субсидируемый размер кредита — 6 млн рублей для всех регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, где можно субсидировать до 12 млн рублей.
На сайте дом.рф размещена программа, с помощью которой можно узнать, какие города входят в число участников программы: https://спроси.дом.рф/services/check-city-for-family-mortgage/
Ранее на эту тему:
https://vestnikstroy.ru/articles/aktualno/semeynaya-ipoteka-po-stavke-6-prodlena-do-2030-goda/
https://vestnikstroy.ru/articles/aktualno/izhs-i-vtorichnyy-rynok-stali-realnymi-konkurentami-mkd-/
https://vestnikstroy.ru/articles/aktualno/1-3-milliona-kreditov-vydano-v-2024-godu-/
