Саморегулирование с олимпийским акцентом

Саморегулирование с олимпийским акцентом

Сочинская СРО НП «Архитекторы Черноморья» объединила сильнейшие проектно-архитектурные компании

Двадцать восьмого февраля свершилось знаменательное событие: канадский Ванкувер передал флаг Белой Олимпиады российскому Сочи. Теперь Сочи официально носит звание олимпийского города со всеми вытекающими из этого последствиями. Накануне отъезда в Ванкувер мэр города Анатолий Пахомов принял участие в собрании членов СРО НП «Архитекторы Черноморья».

— Наш город ждут кардинальные изменения, — говорил глава города, — поэтому очень важна ваша работа, предложения, профессиональная поддержка. В настоящее время в администрации Сочи разрабатываются паспорта улиц, вводятся новые должности архитекторов-организаторов, которые обязаны не только спроектировать улицу и сделать ее паспорт, но и организовать население на выполнение тех или иных задач. Эти проекты должны носить современный, олимпийский вид. Общими усилиями мы должны проводить новую олимпийскую архитектурную идеологию.

Олимпийский Сочи — это тот самый случай, когда тесные партнерские отношения саморегулируемой организации с местной властью просто необходимы. Отсутствие генплана и вседозволенность бизнеса в последние годы привели к хаотичной, а порой и просто преступной застройке города. В течение ближайших двух-трех лет положение предстоит если уж не кардинально изменить, то хотя бы серьезно поправить. И желательно сделать это не руками заезжих мастеров. Саморегулируемая организация НП «Архитекторы Черноморья» объединила сильнейшие проектные и архитектурные организации, которые могут составить конкуренцию любым, в том числе и зарубежным специалистам.

— Зарубежные архитекторы, как правило, приходят со своими строительными технологиями, — говорит председатель Совета СРО НП «Архитекторы Черноморья» Ованес Задикян. — Но наш город имеет свои особенности, он удивительно организован по отношению к морю и горам, и зачастую приспособить здания по чудесным иностранным технологиям невозможно. Выход мы видим в сотрудничестве с такими компаниями.

Этого же мнения придерживается и мэр Сочи. «Нельзя любой ценой пополнять бюджет, архитектурный облик нашего города гораздо важнее, — считает Анатолий Пахомов и поясняет: — Нас не всегда устраивает качество работы приезжих компаний, но тендеры есть тендеры, их надо проводить, а вам побеждать».

В начале становления СРО НП «Архитекторы Черноморья» в ее состав вошли известные на Черноморском побережье мастерские, по проектам которых построено немало объектов. Эти организации возглавляют профессиональные зодчие, члены Союза архитекторов России, имеющие в своих коллективах штат высококлассных специалистов, выполняющие полный цикл работ по проектированию.

Местные зодчие понимают, как нелегко дается администрации процесс «зализывания ран», что нужны системные подходы и воля власти. Пахомов проявил свою волю, восстановив работу Градостроительного совета еще будучи исполняющим обязанности мэра. Большинство членов совета входят в состав СРО НП «Архитекторы Черноморья», а Ованес Задикян является еще и заместителем председателя Градсовета. Результаты не заставили долго ждать: из ста представленных проектов только треть получила одобрение профессионального сообщества архитекторов Сочи.

— Мы сразу отказались от градации статусности членов партнерства, индивидуальный ты предприниматель или юридическое лицо, — рассказывает Виталий Елисеев, директор СРО НП «Архитекторы Черноморья». — Поскольку понятие партнерства предполагает, что все равны в правах и обязанностях, а ответственность общая на всех. Мы серьезно занимались вопросом страхования видов деятельности перед третьими лицами, провелиммаркетинговые исследования рынка страховщиков и остановились на «Московской страховой компании», со специалистами которой разработали правила страхования именно для системы саморегулирования.

Зодчие олимпийского города — не сторонники создавать филиалы и представительства своего СРО на других территориях, поскольку считают, что и на своей территории им работы хватит. Ведь институт саморегулирования только набирает обороты, и уже этой весной ожидаются большие изменения в перечне вида работ, влияющих на безопасность, в страховании, в условиях для генподрядчика и генпроектировщика и т.д.

Сегодня под флагом администрации олимпийского Сочи формируется Координационный совет саморегулируемых организаций, главная задача которого будет направлена на взаимодействие местной власти и СРО, работающих на территории Сочинского района. Совету предстоит оценивать профессиональную деятельность строителей, проектировщиков, изыскателей, от которой зависит не только облик столицы Олимпиады-2014, но и благополучие живущих в ней людей.

Мнения экспертов

Игорь Сбитнев, директор ЗАО «СОЧИАГРОПРОМПРОЕКТ»:

— Мы являемся членами двух СРО — по проектному и изыскательскому профилям. Выбирали саморегулируемые организации по составу предприятий, уже зарегистрированных и нам известных. От саморегулирования ждем объединения профессиональных интересов на местном уровне и возможности решения отраслевых проблем на уровне государства. Важно, чтобы власть научилась слышать производственников, принимала нужные решения, тогда и правила игры станут одинаковыми для всех.

Александр Климычев, директор ООО «Архитектурная студия «АрКА-С»:

— Надеюсь, что саморегулируемая организация расширит границы общения между архитекторами, строителями, инженерами, представителями смежных специальностей. Закрытость профессиональных союзов, на мой взгляд, привела к потери возможности управлять финансовыми потоками, от того они остались в стороне от главных инвестиционных проектов, в том числе в олимпийском Сочи. Если подрядчики и заказчики поймут, что архитектор как раз та фигура, которая позволяет грамотно и выгодно вложить инвестиции, то эта ситуация должна измениться.

Зинаида Росошик, директор ООО «Архитектурно-проектная мастерская «АртА»:

— Олимпийская специфика города накладывает свой отпечаток на получение заказов. Осложнил ситуацию кризис, который существенно снизил стоимость проектных работ: по СНИПу они одни, а в тендере в три раза дешевле. Денег хватает лишь на зарплату людям, а ведь необходимо еще и повышать профессиональный уровень специалистов, закупать новое оборудование. Думаю, решение этого вопроса под силу СРО НП «Архитекторы Черноморья».

Справка

СРО НП «Архитекторы Черноморья» создана 10 ноября 2008 года, 23 декабря 2009 года получила регистрацию в Ростехнадзоре и статус саморегулируемой организации. В настоящее время СРО объединяет более 90 членов партнерства, 12 из которых являются индивидуальными предпринимателями. Размер вступительного взноса составляет 75 тыс. рублей, ежеквартального — 18 тыс. рублей, взнос в компенсационный фонд — 150 тыс. рублей на каждого члена партнерства. В состав партнерства входят крупные проектные мастерские Сочинского района, города Краснодара и Краснодарского края, а также зарубежные предприятия, работающие на территории России (www: SamRO.su).

Логотип Вестник Строительство